Аренда в США занимает целую рабочую неделю: в каких штатах ситуация самая сложная.

В последнее время аренда жилья в США стала серьезным вызовом для многих американцев. Цены на аренду выросли, опережая рост заработных плат. В 2025 году медианная стоимость аренды достигла отметки в 1 300 долларов, что на 6% больше, чем три года назад. В мегаполисах, таких как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, ситуация еще сложнее.

Согласно данным Self Financial, медианная арендная плата в США выросла с 824 долларов в 2008 году до более 1 300 в 2025 году. Это увеличение на 58% за 17 лет. Причины роста — дефицит доступного жилья, рост стоимости коммунальных услуг и высокий спрос на аренду среди молодежи, которая откладывает покупку собственного жилья из-за высоких ипотечных ставок.

Сколько часов нужно работать для оплаты аренды жилья

Аналитики Self Financial собрали и проанализировали статистические данные из всех штатов США, чтобы выяснить, сколько часов в месяц среднему американцу нужно работать, чтобы покрыть расходы на аренду жилья. А именно — 38,3 часа, это фактически полная рабочая неделя.

Аренда жилья забирает у большинства американцев целую недельную зарплату. Это снижает возможности накапливать сбережения или планировать покупку недвижимости.

В каких штатах США работают больше всего ради аренды

В Нью-Йорке для оплаты аренды нужно отработать 90,2 часа в месяц — это более двух полных рабочих недель. Также другие штаты с большими расходами на аренду жилья включают Вермонт, Гавайи, Калифорнию и Нью-Джерси.

Где арендовать жилье выгоднее всего

В Южной Дакоте для оплаты аренды достаточно всего 27,6 часа работы, что на 63% меньше, чем в Нью-Йорке. Другие штаты с наименьшими расходами на аренду — Арканзас, Алабама, Северная Дакота и Мэн.

Аренда остается более выгодной, чем покупка

Несмотря на рост арендных ставок, личная собственность все еще остается менее доступной. Средние ставки по ипотеке приближаются к 7%, а цены на недвижимость выросли на 55% с начала 2020 года. Большинство людей вынуждены оставаться в арендуемых квартирах из-за высоких цен.

Прогнозы и вызовы на будущее

Финансовые аналитики предупреждают, что если рост арендной платы будет опережать зарплаты, это может привести к социальным последствиям. Молодые специалисты могут покинуть крупные города, или люди будут жить в худших условиях. Необходима государственная интервенция и развитие программ доступного жилья для решения этой проблемы.

Ситуация с арендой жилья в США постоянно ухудшается, и многие американцы сталкиваются с высокими расходами на жилье, которые снижают их финансовую стабильность и возможности накопления. Дефицит доступного жилья, высокие цены и рост арендных ставок усугубляют ситуацию. Необходимы дополнительные меры и программы для того, чтобы сделать жилье более доступным для американцев в будущем.