Оренда в США забирає цілий робочий тиждень: у яких штатах ситуація найскладніша.

Останнім часом оренда житла в США стала серйозним викликом для багатьох американців. Ціни на оренду зросли, випереджаючи зростання заробітних плат. У 2025 році медіанна вартість оренди досягла позначки в 1 300 дол., що на 6% більше, ніж три роки тому. У мегаполісах, таких як Нью-Йорк і Лос-Анджелес, ситуація ще складніша.

За даними Self Financial, медіанна орендна плата в США зросла з 824 дол. у 2008 році до понад 1 300 у 2025-му. Це зростання на 58% за 17 років. Причини зростання — дефіцит доступного житла, зростання вартості комунальних послуг та високий попит на оренду серед молоді, яка відкладає купівлю власного житла через високі іпотечні ставки.

Скільки годин потрібно працювати для оплати оренди житла

Аналітики Self Financial зібрали й проаналізували статистичні дані з усіх штатів СШ, щоби з’ясувати, скільки годин на місяць середньостатистичному американцю потрібно працювати, аби покрити витрати на оренду житла. А саме — 38,3 години, це фактично повний робочий тиждень.

Оренда житла забирає у більшості американців цілу тижневу зарплату. Це знижує можливості накопичувати заощадження або планувати купівлю нерухомості

У яких штатах США працюють найбільше заради оренди

У Нью-Йорку для оплати оренди потрібно відпрацювати 90,2 години на місяць — це понад два повні робочі тижні. Також інші штати з великими витратами на оренду житла включають Вермонт, Гаваї, Каліфорнію та Нью-Джерсі.

Де орендувати житло найвигідніше

У Південній Дакоті для оплати оренди досить лише 27,6 години роботи, що на 63% менше, ніж у Нью-Йорку. Інші штати з найменшими витратами на оренду — Арканзас, Алабама, Північна Дакота та Мен.

Оренда залишається вигіднішою за купівлю

Незважаючи на зростання орендних ставок, особиста власність все ще залишається менш доступною. Середні ставки за іпотеками наближаються до 7%, а ціни на нерухомість виросли на 55% з початку 2020 року. Більшість людей змушені залишатися в орендованих квартирах через високі ціни.

Прогнози та виклики на майбутнє

Фінансові аналітики попереджають, що якщо зростання орендної плати випереджатиме зарплати, це може призвести до соціальних наслідків. Молоді фахівці можуть покинути великі міста, або люди будуть жити у гірших умовах. Необхідне державне втручання та розвиток програм доступного житла для розв'язання цієї проблеми.

Ситуація з орендою житла в США постійно погіршується, і багато американців стикаються з високими витратами на житло, які знижують їхню фінансову стабільність і можливість накопичення. Дефіцит доступного житла, високі ціни та зростання орендних ставок ускладнюють ситуацію. Потрібні додаткові заходи та програми для того, щоб зробити житло більш доступним для американців у майбутньому.