Українцям доведеться більше платити за квартири: новий податок у 2026 році.

Податок на нерухомість в Україні

Як повідомляє Novyny.live: В Україні щороку сплачується податок на нерухомість, ставка якого затверджується місцевими радами. Максимальна ставка податку не перевищує 1,5% за кожен 'зайвий' квадратний метр житла. Податок сплачується за попередній календарний рік, що вимагає від власників нерухомості уважно стежити за змінами в законодавстві та своєчасно виконувати фінансові зобов'язання.

Для 2025 року максимальна ставка податку на нерухомість становитиме 120 грн за кожен 'зайвий' квадратний метр. Базою оподаткування є площа, що перевищує:

• 60 кв. метрів для квартири,
• 120 кв. метрів для будинку,
• 180 кв. метрів для кількох типів нерухомого майна.

Це означає, що власники квартир площею понад 70 кв. метрів у 2026 році повинні будуть сплатити 1 200 грн, враховуючи нові ставки.

Фінансові можливості та податок на розкіш

З 1 січня 2026 року мінімальна зарплата зросла до 8 647 грн, що може вплинути на фінансові можливості українців у сплаті податку. Важливо також зазначити, що податок на розкіш для об'єктів житлової нерухомості площею понад 300 кв. метрів становить 25 000 грн щороку. Це може бути суттєвим фінансовим навантаженням для власників великих будинків.

Як розрахувати податок у 2026 році? Власники нерухомості мають врахувати площу, яка перевищує встановлені норми, і помножити її на максимальну ставку. Це дозволить точно визначити суму, яку потрібно буде сплатити.

Що ще варто знати українцям? Сплата податку на нерухомість є важливою частиною фінансового планування для власників. Регулярні зміни в законодавстві можуть впливати на розмір податку, тому власникам нерухомості варто стежити за новинами і бути готовими до змін у податковій політиці.

З огляду на запроваджені зміни в оподаткуванні нерухомості, власникам важливо адаптувати свої фінансові плани до нових вимог.

Зростання мінімальної заробітної плати може частково компенсувати підвищення податкових зобов'язань, але в той же час може створити додаткове навантаження для тих, хто володіє великою нерухомістю. Систематичний моніторинг змін у законодавстві та своєчасна сплата податків залишаються важливими аспектами управління власністю в Україні.