Уряд створює нову іпотеку: як мільйони українців зможуть купити житло.

Нова модель кредитування в Україні

Як повідомляє Novyny.live: Уряд України працює над створенням нової довгострокової моделі кредитування, яка має на меті забезпечити доступ до житла для мільйонів українців. Система житлового кредитування в країні залишається майже недоступною, а програма "єОселя" має обмежений масштаб, незважаючи на те, що за весь час її існування було видано близько 20 тисяч кредитів. До повномасштабної війни понад мільйон українських сімей потребували власного житла, тому нова програма може стати важливим кроком у вирішенні цієї проблеми.

Поточна ситуація свідчить про те, що необхідні витрати на житлове кредитування можуть перевищити трильйон гривень. За роки дії програми "єОселя" понад 22 тисячі українських сімей змогли придбати власне житло, але загальний портфель кредитування сягнув лише 40 мільярдів гривень. Данило Гетманцев, голова комітету Верховної Ради з питань фінансів, зазначив:

«Програма "єОселя" не працює належним чином.» – Данило Гетманцев

Гетманцев також підкреслив, що в Україні фактично немає іпотеки як виду кредитування, і якщо деякі угоди й існують, то вони не мають значного впливу на економіку. Він додав, що запуск нової програми іпотечного кредитування стане одним із ключових кроків відновлення житлового ринку країни. Серед джерел фінансування нової програми розглядаються:

• банківські кредити
• фондовий ринок
• кошти міжнародних партнерів
• часткове бюджетне фінансування

Уряд також планує підтримати певні групи населення, такі як вчителі та медичні працівники, внутрішньо переміщені особи, багатодітні сім’ї та громадяни, які втратили житло через війну. Гетманцев зауважив, що програма не зможе ефективно працювати, якщо виділення земельних ділянок буде супроводжуватися хабарами. Ці заходи мають на меті створити умови для доступного житла в Україні та поліпшити житлові умови для багатьох родин.

Перспективи нової програми

Запропоновані зміни у системі житлового кредитування свідчать про спроби українського уряду вирішити давню проблему доступності житла для населення, особливо в контексті наслідків війни. У разі успішної реалізації нової програми можливо, що вона не лише полегшить фінансовий тягар на сім'ї, але й сприятиме відновленню та розвитку житлового сектору в країні. Це також може стати важливим кроком у підтримці внутрішньо переміщених осіб та інших вразливих груп населення, що потребують особливої уваги в сучасних умовах.