Житлова криза у Європі посилюється: одна країна страждає особливо .

Житлова криза в Європі поглиблюється, зокрема в Мадриді та Барселоні, де зростають ціни на купівлю та оренду житла. Таку інформацію надає Euronews з посиланням на Євростат.

Затримка у сфері доступного житла стала однією з великих проблем в Європі, особливо в країнах, таких як Іспанія, та містах, таких як Мадрид та Барселона. Відповідно до останніх даних Євростату, вартість житла в ЄС стала надто важким бременем для багатьох сімей.

Велика кількість домогосподарств у великих містах витрачають понад 40% свого доходу на оренду, тоді як в сільській місцевості цей показник становить всього 7%. У Греції понад 31% міських домогосподарств перевищують цей рівень, що робить країну однією з найбільш проблемних. Зростання цін, недостатня пропозиція та збільшення кількості туристів, які здають житло в оренду, ускладнюють доступ до пристойного житла, особливо для молоді.

Середні ціни на житло в ЄС зросли на 48% з 2015 по 2023 рік, проте різні країни мають значні розбіжності. Угорщина відзначена найбільшим зростанням - 173%, тоді як Фінляндія має всього 5%.

У Іспанії зростання цін є найбільш помітним. За словами представника міського планування і житла Федерації сусідських асоціацій Мадрида, за один рік ціни на житло зросли на 20% при купівлі та на 15,4% при оренді. Це особливо впливає на великі міста, такі як Мадрид, Барселона та Валенсія, де демографічний тиск та туризм погіршують ситуацію.

Ситуація в Барселоні схожа, особливо через зростання короткострокової оренди для туристів. За даними Євростату, орендна плата в ЄС зросла на 18% з 2010 по 2022 рік, що є частковою причиною зменшення пропозиції для мешканців.

Молодь страждає

Отримання житла є особливо важкою перепоною для молодих європейців, які в середньому виїжджають з родинного будинку у віці 26,3 роки. У Іспанії цей вік зростає до 30 років, що є другим найбільшим показником у ЄС після Хорватії (31,8 року).

Згідно з депутатом Віктором Каміно з партії PSOE, житло пояснює 70% нерівності в Іспанії. Тисячі молодих людей змушені платити до 70% свого доходу за оренду або купівлю житла. Щоб мати можливість придбати житло, потрібно мати початковий внесок від 20 до 40 тисяч євро, що для багатьох є недосяжним.

Дії ЄС та влади

Європейський Союз вживає кроки для вирішення цієї кризи. У 2021 році Європейський парламент прийняв резолюцію, в якій визнається, що доступне житло є одним з основних прав людини.

У липні 2024 року голова Європейської комісії Урсула фон дер Ляйєн оголосила, що житлове питання буде віддано пріоритетність, і була створена посада комісара з питань житла. В грудні 2024 року був створений спеціальний комітет, який повинен пропонувати рішення протягом одного року.

Уряд Мадриду активно впроваджує Регіональний житловий пакт, включаючи такі ініціативи, як план Vive, який вже сприяв будівництву 3300 будинків, а також програму "Мій перший дім", яка надає гарантії молодим людям. Влада також закликає збільшити частку державного житла від 1% до 9% у Мадриді.

Нагадаємо, що Іспанія, яка має проблему старіння населення, активно приваблює кваліфікованих працівників з-за кордону. У протягом трьох років планується працевлаштування мільйона іноземних працівників, включаючи українців.