Einen Miteigentumsanteil an einer Immobilie nach der Scheidung erwerben: So geht's.

So läuft der Erwerb eines Miteigentumsanteils in der Ukraine ab

Nach Angaben von Novyny.live: Wenn in der Ukraine nach einer Scheidung ein Immobilienanteil erworben werden soll, sind bestimmte Dokumente erforderlich. Die Artikel 69 und 71 des ukrainischen Familiengesetzbuches sehen vor, dass Vermögen im gegenseitigen Einvernehmen der Eheleute aufgeteilt werden kann. Dies ermöglicht den Abschluss eines Vertrags, der die Übertragung der Eigentumsrechte regelt. Besonders zu beachten ist, dass auch Kinder Miteigentümer sein können, was den Vorgang verkompliziert, wenn ihre Interessen nicht berücksichtigt werden.

Diese Unterlagen werden für den Teilungsvertrag benötigt

Für die notarielle Beurkundung eines Vermögensteilungsvertrags muss eine Reihe von Dokumenten vorgelegt werden. Dazu zählen:

• Personalausweis,
• Steueridentifikationsnummer,
• Scheidungsurkunde,
• Eigentumsnachweis für die Wohnung,
• technischer Wohnungsplan,
• Meldebescheinigung der Bewohner,
• ein aktuelles Gutachten zur Wohnungswertschätzung.

Diese Papiere sind für die rechtsgültige Abwicklung der Vereinbarung zwingend erforderlich.

Die Zahlung der Abfindung erfolgt in der Regel direkt im Notarbüro bei Vertragsunterzeichnung.

„Üblicherweise wird die Geldübergabe unmittelbar im Notarbüro während der Vertragsunterzeichnung vorgenommen. Dies kann bar oder per Überweisung geschehen“, erklärt Wladyslaw Derij.

Ein wichtiger praktischer Hinweis: Seit 2026 wurde das Verfahren zur Abmeldung einer Person aus einer Wohnung beschleunigt, was sich positiv auf den Teilungsprozess auswirken kann.

„Sie haben das Recht, das Vermögen im gegenseitigen Einvernehmen aufzuteilen. Dieser Vertrag legt fest, dass die Wohnung zu 100 % in Ihr persönliches Eigentum übergeht, während der Ex-Ehemann eine Geldsumme erhält und keinerlei Vermögensansprüche mehr hat“, betont Wladyslaw Derij.

Zusammenfassend erfordert der Erwerb eines Miteigentumsanteils in der Ukraine die genaue Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und eine sorgfältige Vorbereitung aller nötigen Dokumente. Nur so ist die Rechtmäßigkeit des Geschäfts und der Schutz der Interessen aller Beteiligten gewährleistet.

Dieser Schritt ist für viele Menschen eine wichtige Lebensphase, besonders nach einer Trennung, wo die Vermögensaufteilung oft konfliktträchtig ist. Die korrekte Vorlage der Dokumente und die Beachtung aller juristischen Formalitäten sind der Schlüssel für einen reibungslosen Eigentumsübergang und helfen, spätere Gerichtsstreitigkeiten zu vermeiden. Die Hinzuziehung von Fachleuten wie Notaren und Anwälten kann den Prozess erheblich vereinfachen und allen Vertragsparteien rechtliche Sicherheit bieten.