Exklusives Bauland in Odessa: 1,5 Millionen Dollar für 5.000 Quadratmeter am Meer.

Exklusives Bauland in Odessa

Nach Angaben von Novyny.live: Im begehrten Stadtteil Arkadia in Odessa steht ein 5.000 Quadratmeter großes Grundstück für 1,5 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Die Lage an der Kamanina-Straße ist ein Hauptargument: Das Schwarze Meer ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial

Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern (sogenannte 'sadibnyi typ') vorgesehen und in der Zone Zh-1 eingestuft. Diese Klassifizierung erlaubt die Errichtung von:

• Reihenhäusern (Townhouses),
• Einfamilienhäusern (Cottages),
• sowie niedriggeschossigen Wohngebäuden mit bis zu fünf Stockwerken.

Für das Areal existierten bereits Pläne für 23 Townhouses. Zudem befinden sich auf dem Gelände ältere Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 650 Quadratmetern, für die das Eigentumsrecht bereits geklärt ist. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten von der Kamanina-Straße. Für Investoren und Bauträger, die im populären Odessaer Erholungsgebiet ein Projekt realisieren möchten, ist dies eine interessante Gelegenheit. Eine durchgeführte Flurbereinigungssitzung bestätigt die rechtliche Unbedenklichkeit und die volle Entwicklungsfähigkeit des Landes.

Angebote wie dieses unterstreichen das anhaltende Interesse an Immobilien in ukrainischen Touristenregionen, auch vor dem Hintergrund wirtschaftlicher Erholung. Die vorhandenen Altbauten bieten zusätzliche Optionen für Umbau oder Neunutzung, was die Attraktivität für Investoren steigern kann. Solche Projekte können wichtige Impulse für die lokale Infrastruktur und Wohnqualität setzen.