Ukrainern wurde erklärt, wie man einen gepachteten Grundstücksanteil verkauft.

Seit dem 1. Juli 2021 können die Ukrainer gepachtete Grundstücke verkaufen

Nach Informationen des Justizministeriums der Ukraine hat der Pächter ein vorrangiges Kaufrecht für das Grundstück, das er gepachtet hat. Wenn dieses Verfahren nicht eingehalten wird, können gerichtliche Streitigkeiten auftreten.

Um den Anteil rechtmäßig zu verkaufen, muss der Eigentümer den Notar zwei Monate vor dem Verkauf eine Verkaufsabsichtserklärung und den Entwurf des Vertrages vorlegen. Der Notar hat drei Arbeitstage Zeit, um den Pächter über die Absicht des Eigentümers und die Verkaufsbedingungen zu informieren.

Nach Erhalt der Informationen vom Notar hat der Pächter einen Monat Zeit, um sein Interesse an der Ausübung des vorrangigen Rechts zu bekunden. Wenn der Pächter nicht rechtzeitig reagiert, ablehnt oder nicht zur Vertragsunterzeichnung erscheint, kann der Eigentümer das Grundstück an eine andere Person verkaufen.

Das vorrangige Recht verfällt, wenn der Pächter nicht rechtzeitig reagierte, das Angebot ablehnte oder nicht zur Vertragsunterzeichnung erschien. In diesem Fall kann der Eigentümer das Grundstück an eine andere Person verkaufen.

Wenn der Pächter das Grundstück nicht kaufen kann, hat er das Recht, sein vorrangiges Recht an eine andere Person zu übertragen. Aber eine weitere Übertragung dieses Rechts ist verboten.

Wenn das vorrangige Recht verletzt wurde, kann der Pächter gerichtlich die Übertragung der Käuferrechte auf sich verlangen, indem er den entsprechenden Betrag auf das Konto des Gerichts einzahlt.

Der neue Grundstückseigentümer ist verpflichtet, die Pächter innerhalb eines Monats über die Eigentumsänderung zu informieren. Dabei hat die Änderung des Vermieters keinen Einfluss auf die Bedingungen des bestehenden Mietvertrags.