ЄОселя 2026: іпотека дешевша за оренду в цих містах України.

Програма "єОселя" у 2026 році

Як повідомляє Novyny.live: У 2026 році програма "єОселя" надає можливість придбати квартиру в іпотеку за ціною, що інколи є нижчою за вартість оренди, а в ряді міст навіть дешевшою. Це відкриває нові перспективи для українців, які хочуть мати власне житло, не перевищуючи своїх фінансових можливостей.

Порівняння оренди та іпотеки

Згідно з даними, у Івано-Франківську оренда квартири коштує 15 000 грн, тоді як платіж за програмою "єОселя" становить лише 9 570 грн. У Тернополі ситуація ще більш вигідна: оренда складає 11 500 грн, а іпотечний платіж — 6 780 грн. Черкаси також показують оптимальні умови, де оренда — 12 300 грн, а кредит за програмою — 8 410 грн. У Вінниці платіж за "єОселлю" дорівнює 10 500 грн, що на 3 500 грн менше за оренду.

У великих містах, таких як Київ, ситуація дещо інша. Оренда середньої однокімнатної квартири в Києві становить 17 000 грн, а платіж за програмою "єОселя" — 16 400 грн, що робить іпотеку майже на одному рівні з орендною платою. В Одесі оренда коштує 10 000 грн, а платіж за власне житло — 10 400 грн. У Дніпрі оренда також є дешевшою — 10 000 грн, тоді як іпотека становить 12 000 грн. У Житомирі оренда складає 11 000 грн, в той час як іпотечний платіж — 12 100 грн. В Кропивницькому ситуація виглядає краще: іпотека коштує 5 720 грн, а оренда — 9 000 грн. У містах Суми та Запоріжжя різниця між орендою та іпотекою становить 130-350 грн на місяць.

Денис Суділковський зазначив, що "замість щомісячної орендної плати сплачувати іпотеку за власне житло — мрія чи економічна фантазія?"

Водночас він вказав на те, що пільгова державна іпотечна програма має ряд обмежень, щоб унеможливити покупку дорогого чи преміального житла. Євген Мецгер додав, що "ця програма буде з нами на десятиліття", що свідчить про тривалу перспективу програми "єОселя".

Впровадження програми "єОселя" стало важливим кроком для підтримки українців у придбанні власного житла, особливо в умовах економічних викликів. Вона може змінити ринок нерухомості, надаючи можливість людям з обмеженими фінансовими ресурсами не лише знімати житло, а й стати його власниками. Це також може вплинути на зростання попиту на новобудови та активізувати будівельний сектор в Україні.