Інвестори масово переорієнтуються на апарт-готелі: як отримувати пасивний дохід.

Трансформація ринку інвестиційної нерухомості

Як повідомляє TSN.ua: Ринок інвестиційної нерухомості в Україні переживає трансформацію, оскільки інвестори все більше звертають увагу на апарт-готелі та концептуальні курортні проєкти. Ці нові формати нерухомості пропонують можливість отримувати пасивний дохід без необхідності особистого управління. За даними Віталія Мажари, CEO та керуючого партнера девелоперської компанії GREENWOOD Development, ринок дохідної нерухомості стабільно зростає, що свідчить про зростаючий інтерес до таких інвестицій.

Перспективи та можливості інвестицій

Середня завантаженість готелів у професійно керованих портфелях становить близько 55–65%. Найуспішніші об'єкти досягають 70–85% окупності, що підкреслює потенціал для інвесторів. Концептуальні курортні готелі, зокрема, демонструють вищу лояльність гостей і стабільну завантаженість, що робить їх привабливими для інвестицій. Один із прикладів нового покоління курортних проєктів — готель вражень «ВІРШІ» у Карпатах, який базується на ідеї економіки вражень.

Представники Maestro Hotel Management зазначають, що сьогодні інвестори дедалі частіше звертають увагу саме на концептуальні готельні проєкти. Це свідчить про зміни в уподобаннях інвесторів, які шукають не лише прибуток, а й унікальні пропозиції на ринку. Керуюча компанія, яка відповідає за продаж і бронювання номерів, маркетинг та просування готелю, сервісне обслуговування гостей і повне операційне управління, грає ключову роль у забезпеченні успішності таких проєктів.

Таким чином, ринок інвестиційної нерухомості в Україні адаптується до нових тенденцій, що відкриває нові можливості для інвесторів. Зростання популярності апарт-готелів та концептуальних курортних об'єктів може стати основою для подальшого розвитку цієї сфери, що обіцяє стабільний дохід і зростаючу лояльність гостей.

Трансформація ринку інвестиційної нерухомості в Україні відображає глобальні тенденції, які акцентують увагу на інноваційних і нестандартних підходах до розвитку готельного бізнесу.

Інвестори, які орієнтуються на новітні формати, можуть не лише отримувати фінансову вигоду, але й сприяти поліпшенню якості сервісу та пропозицій на ринку. Це, в свою чергу, може позитивно вплинути на туристичну привабливість України й розвиток місцевої економіки.