Оренда в Україні дорожча за іпотеку “єОселі”: де вигідніше купити квартиру.

Тенденції на ринку житла в Україні

Як повідомляє Novyny.live: У деяких обласних центрах України вартість оренди житла перевищує місячний платіж за програмою "єОселя", що робить купівлю квартири в кредит вигіднішою. Ця тенденція спостерігається переважно в західних регіонах, таких як Ужгород, Львів та Івано-Франківськ.

• Ужгород: оренда - 21 944 грн, іпотека - 15 700 грн
• Львів: оренда - 19 395 грн, іпотека - 17 100 грн
• Івано-Франківськ: оренда - 17 203 грн, іпотека - 14 700 грн
• Луцьк: оренда - 15 000 грн, іпотека - 14 000 грн

У столиці ситуація інша: оренда в Києві складає 16 000 грн, а іпотека – 18 300 грн. У Вінниці оренда становить 13 500 грн, а кредит – 15 100 грн. Хмельницький має орендну плату в 11 500 грн, тоді як іпотека – 13 100 грн. Дніпро, Житомир та Одеса також характеризуються нижчими ставками оренди в порівнянні з платежами за кредитами:

• Дніпро: оренда - 11 000 грн, іпотека - 13 400 грн
• Житомир: оренда - 10 250 грн, іпотека - 12 750 грн
• Одеса: оренда - 10 000 грн, іпотека - 12 900 грн

В Чернігові, Запоріжжі, Сумах та Харкові оренда є ще більш вигідною в порівнянні з іпотекою:

• Чернігів: оренда - 7 500 грн, іпотека - 13 000 грн
• Запоріжжя: оренда - 7 000 грн, іпотека - 9 830 грн
• Суми: оренда - 6 800 грн, іпотека - 11 500 грн
• Харків: оренда - 6 500 грн, іпотека - 10 600 грн

Фінансові можливості для українців

Програма "єОселя" має максимальний термін дії 20 років з відсотковою ставкою 7% річних. Усе це свідчить про нові фінансові можливості для українців, які прагнуть придбати житло, зокрема в західних регіонах, де оренда житла стає все менш вигідною в порівнянні з кредитуванням.

Ця ситуація може суттєво вплинути на ринок житла в Україні, адже зростаюча вигідність іпотеки за програмою "єОселя" може стимулювати більше людей переходити від оренди до купівлі власного житла. Це також може призвести до збільшення попиту на новобудови і, відповідно, активізації будівельного сектору. В умовах економічної нестабільності такі зміни можуть зробити житло більш доступним для українців, особливо в західних регіонах.