На 25% менше: як війна вплинула на ринок нового житла в Києві.

У Києві на ринку нерухомості помітна стабілізація після деякого спаду. За даними Delo.ua, на середину 2025 року кількість пропозицій по продажу житлових комплексів скоротилася на чверть, порівняно з початком конфлікту. З цим виступила аналітика компанії City One Development.

Оновлені підходи та тенденції

У першій половині поточного року почалися продажі в декількох нових житлових комплексах у столиці, де забудовники акцентують увагу на автономності та безпеці. Багато з новобудов передбачають резервне живлення та укриття.

Згідно з аналітиками, ринок відзначається обережним оптимізмом зі сторони забудовників та плавним відновленням інвестиційної довіри, що сприяє купівлі житла за участю у державних програмах "єОселя" та "єВідновлення". Ціни тримаються стабільними, але поступово зростають через різні фактори, такі як підвищення вартості будівництва та інфляція.

Наразі в Києві помітна стабілізація на ринку нерухомості, що свідчить про певне відновлення галузі після певного часу спаду. Інноваційні підходи забудовників, спрямовані на забезпечення безпеки та автономності мешканців, також впливають на динаміку ринку. Інвестиційна довіра поступово відновлюється, але ціни на житло поступово зростають через ряд факторів, включаючи зростання витрат на будівництво та інфляцію.