Оренда в Києві впала на 11%: скільки тепер коштує квартира.

Зміни вартості оренди квартир у Києві

Як повідомляє TSN.ua: За останні шість місяців у Києві спостерігається зниження середньої вартості оренди квартир на 3 000 грн, що становить понад 11%. Наприкінці літа 2025 року орендарі платили близько 26 000 грн, тоді як нинішня середня вартість оренди становить приблизно 22 945 грн. Однак, у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, ціни на оренду житла зросли на 10,5%, що становить додаткові 2 200 грн.

Протягом останнього місяця зафіксовано приріст цін на оренду житла на 5,5%, що відповідно становить близько 1 200 грн. Найбільш доступним районом Києва є Дарницький, де середня вартість оренди квартир складає 14 750 грн. На противагу цьому, найдорожчим районом залишається Шевченківський, де середня вартість оренди досягає 38 720 грн.

Цінові категорії квартир у Києві

Варто зазначити, що ціни на однокімнатні квартири в Києві варіюються від 10 000 до 35 000 грн. Найпоширенішою ціною для двокімнатних квартир є 14 400 грн. Для трикімнатних квартир фіксуються три основні рівні цін:

• 14 400 грн
• 18 000 грн
• 43 200 грн

На тлі цих змін, короткострокове здешевлення вартості оренди не можна вважати трендом року. Найдорожчими локаціями столиці залишаються Шевченківський район, Дніпровський район та Поділ. Водночас, найдешевша оренда спостерігається у Дарницькому районі, Оболоні, Святошині, Деснянському районі та Солом’янському.

Зниження вартості оренди квартир у Києві може відображати зміни в попиті на житло, пов'язані з економічними факторами та сезонними коливаннями.

Проте, незважаючи на короткострокове здешевлення, загальний тренд зростання цін у порівнянні з минулим роком свідчить про те, що ринок оренди залишається активним і динамічним. Інвесторам та потенційним орендарям варто уважно слідкувати за цими змінами, щоб ухвалювати обґрунтовані рішення щодо житлових питань.