Оренда землі в Україні зросте у 2026 році: нові ціни в регіонах.

Як повідомляє inkorr.com: На платформі Zemliak.com опубліковано дані про те, що вже у 2026 році українці можуть очікувати зміни в цінах на оренду сільськогосподарських угідь.

Станом на листопад 2025 року вартість оренди гектара землі в Україні коливалася від 1000 до 13000 гривень. Найвищі орендні ставки були зафіксовані в Київській області, де гектар коштував до 13 тисяч гривень, тоді як у Рівненській області ціна становила всього 1000 гривень.

Де найдорожча та найдешевша оренда

На середину 2025 року вартість оренди землі в Україні розподілялася наступним чином:

• Київська область утримує першість з ціною 13000 гривень за гектар через високу нормативну оцінку та близькість до столиці. Тернопільська та Вінницька області мають ціну у 11000 гривень завдяки родючим ґрунтам та активному агробізнесу.
• Черкаська область пропонує оренду за 9400 гривень завдяки наявності чорноземів. Хмельницька область має ціну 7200 гривень через конкурентні умови ринку, тоді як Полтавщина оцінює гектар у 6200 гривень через інтенсивне землеробство.
• Дніпропетровська область встановила ціну у 6000 гривень, незважаючи на свою географічну близькість до зони конфлікту. Сумщина та Миколаївщина просять по 5000 гривень, що пов'язано з бойовою ситуацією в регіоні.
• Одеська область має ціну 3500 гривень, враховуючи морську логістику та близькість до конфлікту. Житомирська область оцінює землю у 3700 гривень через середню родючість.
• Найнижчі ціни на оренду зафіксовані в Запорізькій області (2000 гривень через окупацію) та Рівненській області (1000 гривень через меншу родючість ґрунтів).

Головним чинником, що впливає на ціни на оренду, є нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Цей показник залежить від якості ґрунтів, логістичних умов та безпеки в регіоні, і також впливає на розмір податків та вартість оренди.

Прогнози на 2026 рік

Фахівці прогнозують зростання цін на оренду на 10% у наступному році. Остаточна сума залежатиме від економічної стабільності та безпеки в країні.

На аукціонах Prozorro.Продажі ціни на суборенду державних земель вже перевищують 20000 гривень за гектар, що значно вищі за середні розцінки на оренду приватних земель.

Чи можуть отримати землю ветерани бойових дій

Учасники бойових дій мають право на отримання земельних ділянок для садівництва, ведення фермерського господарства, будівництва житла та дачного будівництва в залежності від площі.

Отже, українці можуть очікувати на зміни в цінах на оренду сільськогосподарських угідь у найближчому майбутньому. Інформація про найвищі ставки в Київській області та найдешевші ціни в Рівненській області демонструє різноманіття економічних умов в різних регіонах країни. Зростання цін на оренду в наступному році, зважаючи на різницю в географічних, економічних та безпекових умовах, підкреслює важливість моніторингу ситуації на ринку землі.