Київські ОСББ отримують мільйони на генератори: як отримати компенсацію.

Як повідомляє ТСН: Тривалі відключення електроенергії змушують мешканців Києва долати 15 чи 22 поверхи сходами, а також спільно ухвалювати важливі рішення для покращення життя в умовах, близьких до блекауту.

Головним завданням для тисяч родин стає забезпечення своїх багатоповерхівок автономним живленням, щоб під час відключень електрики працювали ліфти, подавалася вода та зберігалося тепло.

Коли електричний рай став пеклом

Більшість новобудов у Києві залежить від електроенергії.

Відсутність світла призводить до швидкого охолодження квартир — вже через годину після відключення температура знижується. Люди можуть залишатися без електрики до 15-16 годин на добу. У цей час у будинках немає холодної та гарячої води, не працює каналізація, а приготувати їжу можна лише на газовому обладнанні, що небезпечно в квартирах.

Шлях до автономії: ОСББ, ініціатива й інвестиції

Найзручніше вирішити цю проблему, коли вже створено ОСББ, що дозволяє мешканцям колективно приймати рішення. Це можливо і в звичайному будинку, якщо є активна група жителів, яка співпрацює з керуючою компанією.

Таким чином, можна швидше організувати збір коштів на придбання й встановлення необхідного обладнання. Найпопулярнішими рішеннями є генератори та інвертори з акумуляторами, які живлять ліфти, насоси для подачі води та освітлення у місцях загального користування (МЗК).

Вартість обладнання висока та залежить від кількості квартир у багатоповерхівці. Мешканці можуть бути зобов'язані сплатити від 5 до 10 тисяч гривень в залежності від площі житла.

Скільки коштує «автономне життя»?

Деякі ОСББ вже придбали генератори у 2022 році, коли почалися російські атаки на енергетичну інфраструктуру. Багато людей наразі встановлюють інвертори та купують акумуляторні батареї до них.

Водночас, кияни зазначають, що інвертори не завжди справляються з тривалими відключеннями, адже базового комплекту може вистачити лише на 4-6 годин. Для продовження роботи системи потрібні додаткові акумулятори.

• Вартість потужного інвертора (5–15 кВт) від 40 до 120 тисяч гривень.

• Акумуляторні батареї (АКБ) від 150 до 400 тисяч гривень.

• Монтаж та комутація від 30 до 80 тисяч гривень.

Загальна вартість проекту для ОСББ може становити від 220-250 тисяч гривень і перевищувати півмільйона, залежно від висотності будинку та вимог до автономності.

Довгий шлях збору коштів та сусідські «війни»

Процес збору коштів займає багато часу — від голосування до встановлення дорогого обладнання.

«У нашому будинку власники однокімнатних квартир мали сплатити 6,5 тисяч гривень, а мешканці двокімнатних та трикімнатних — 8,5. Процес збору коштів тривав 5 місяців», — розповідає киянка Ольга.

Вона зазначає, що з 200 квартир лише понад 30 відмовилися сплачувати, але коли почалися довгі відключення, частина власників пришвидшила свої внески.

«Червоні» та «зелені» сусіди

Світлана з Позняків розповідає, що їхній будинок на етапі збору коштів на встановлення інвертора. Люди неохоче погоджувалися взяти участь через велику кількість орендованих квартир.

«Люди погоджуються не дуже охоче, бо більшість квартир у будинку орендуються», — каже Світлана.

Щоб заохотити сусідів, мешканці публікують списки «червоних» - тих, хто не сплатив, та «зелених» - тих, хто зробив внесок.

Знову здавати кошти?

У одному з ОСББ у Дарницькому районі повідомили, що їхній інвертор може працювати лише 4 години. Для продовження його роботи потрібні додаткові акумулятори.

«Потрібно знову збирати кошти з мешканців, а вони цьому вже не раді», — зазначили в об’єднанні.

Доступ лише для «платників»

Деякі ініціативні мешканці запровадили системи, що стимулюють сусідів до фінансової участі.

«Коли немає світла, то користуватися ліфтом можуть лише ті мешканці, котрі скидалися на генератор», — говорить мешканець Олександр.

Персональна автономія як порятунок

Ті, хто можуть фінансово дозволити собі, встановлюють інвертори у своїх квартирах. Киянин Сергій стверджує, що його система витримує до 8 годин роботи.

«Обладнання не з дешевих, але відключення світла на 8 годин поспіль витримує», — ділиться Сергій.

Компенсація витрат за рахунок міста

Представники ОСББ відзначають, що вже отримували компенсації від міста за придбане обладнання. Міська влада підтримує проекти, спрямовані на впровадження альтернативних джерел енергії.

У Києві діє 5 муніципальних інструментів підтримки будинкових громад, що дозволяють встановлювати альтернативні джерела живлення для багатоквартирних будинків.

Вони пропонують фінансову допомогу часткової компенсації до 70% вартості робіт та обладнання.

Як змінилися умови компенсації

Після ухвалення нових умов, компенсації для будинків різної поверховості стало більше. Тепер механізм дозволяє компенсувати вартість до 300 тисяч гривень для високих будинків.

Як скористатися міськими програмами

Київ має програми підтримки, що покривають витрати на впровадження енергоефективності:

1. Порядок часткового відшкодування вартості незалежних джерел енергії:

   Компенсація до 75% вартості генераторів, інверторів тощо.

2. Конкурс енергоефективних проектів «70/30%»:

   Місто оплачує 70% вартості робіт.

3. Програма «Капремонти»:

   Фінансова допомога на реконструкцію та капремонти.

4. Кредитування від Револьверного фонду КМДА:

   Надання кредитів та позик.

Таким чином, кияни мають можливість отримати фінансову підтримку для встановлення альтернативних і енергоефективних рішень у своїх будинках.