Cena ziemi na Ukrainie wzrosła do rekordu: sprzedaż spadła siedmiokrotnie.

Jak informuje inkorr.com: W październiku 2025 roku wartość ziemi rolniczej na Ukrainie osiągnęła 65303 UAH za hektar, co oznacza wzrost o 3900 UAH w porównaniu do września. Według analityków, najwyższa cena miała miejsce w kwietniu, kiedy hektar kosztował średnio 71816 hrywien, a najniższa – w marcu, wynosiła 54599 hrywien.

Jednak mimo wzrostu cen, liczba transakcji kupna-sprzedaży znacznie się zmniejszyła. W październiku sprzedano tylko 3191 hektar, co oznacza spadek o niemal 21500 hektarów w porównaniu do poprzedniego miesiąca. To najniższy wskaźnik w 2025 roku, podkreślają eksperci. Aktywność nabywców znacznie spadła, co może wskazywać na ochłodzenie rynku oraz obawy uczestników dotyczące sytuacji gospodarczej.

Różnice regionalne w cenach

Zgodnie z danymi regionalnymi, najniższe ceny ziemi obserwuje się w południowych i wschodnich obszarach:

• Obwód zaporoski – 30252 UAH/ha

• Obwód dniepropietrowski – 36109 UAH/ha

• Obwód chersonski – 36215 UAH/ha

Najwyższe ceny odnotowano na zachodzie Ukrainy:

• Obwód iwano-frankowski – 388651 UAH/ha

• Obwód kijowski – 159174 UAH/ha

• Obwód tarnopolski – 141752 UAH/ha

Zatem hektar ziemi w najdroższym regionie kosztuje tyle, co 13 hektarów w najtańszym.

Zmiany w płatności za ziemię dla Ukraińców

Od 1 października Ukraińcom oficjalnie zmieniono zasady płatności za ziemię, co może wpłynąć na sytuację na rynku nieruchomości w przyszłości.

Stabilny wzrost cen ziemi rolniczej na Ukrainie w październiku 2025 roku osiągnął rekordowe wartości. Doprowadziło to do znacznego spadku wolumenów transakcji kupna-sprzedaży, co z kolei może wskazywać na ochłodzenie rynku i gospodarczą niestabilność. Regionalne różnice w cenach ziemi również wyraźnie wskazują na nierównomierność sytuacji rynkowej w różnych obszarach Ukrainy.