Ціна землі в Україні зросла до рекорду: продажі впали в 7 разів.

Як повідомляє inkorr.com: У жовтні 2025 року вартість сільськогосподарської землі в Україні досягла 65303 грн за гектар, що на 3900 грн більше, ніж у вересні. За даними аналітиків, найбільша ціна була в квітні, коли гектар коштував у середньому 71816 гривень, а найнижча – у березні, становила 54599 гривень.

Втім, незважаючи на зростання цін, кількість угод з купівлі-продажу істотно зменшилася. У жовтні було продано лише 3191 гектар, що на майже 21500 гектарів менше порівняно з попереднім місяцем. Це найнижчий показник у 2025 році, наголошують експерти. Активність покупців значно впала, що може свідчити про охолодження ринку та занепокоєння учасників щодо економічної ситуації.

Регіональні різниці в цінах

Згідно з регіональними даними, найнижчі ціни на землю спостерігаються у південних і східних областях:

• Запорізька область – 30252 грн/га

• Дніпропетровська – 36109 грн/га

• Херсонська – 36215 грн/га

Найвищі ціни зафіксовані на заході України:

• Івано-Франківська область – 388651 грн/га

• Київська – 159174 грн/га

• Тернопільська – 141752 грн/га

Отже, гектар землі в найдорожчому регіоні коштує стільки ж, скільки 13 гектарів у найдешевшому.

Зміни в оплаті землі для українців

З 1 жовтня українцям офіційно змінили правила оплати землі, що може вплинути на ситуацію на ринку нерухомості в майбутньому.

Стабільний ріст цін на землю сільськогосподарського призначення в Україні у жовтні 2025 року досяг рекордних показників. Це призвело до значного зниження обсягів угод з купівлі-продажу, що, в свою чергу, може свідчити про охолодження ринку та економічну нестабільність. Регіональні відмінності в цінах на землю також чітко вказують на нерівномірність ринкової ситуації в різних областях України.