Ceny mieszkań w Kijowie spadły: ile lat wynagrodzenia teraz potrzebne jest na mieszkanie.

Jak informuje ТСН: Na jednopokojowe mieszkanie trzeba teraz odkładać średnią pensję przez 7,7 roku. To poprawa w dostępności mieszkań o 7-10% w porównaniu z ubiegłym rokiem, gdy ten czas wynosił 8,3 roku.

Zgodnie z analizą LUN, na ukraińskim rynku wtórnym w stolicy w ciągu roku odnotowano wzrost cen:

• Jednopokojowe mieszkania: +10%, średnia cena — 66 tysięcy dolarów.

• Dwupokojowe mieszkania: +7,4%, średnia cena — 105 tysięcy dolarów.

• Trzypokojowe mieszkania: +9,5%, średnia cena — 150 tysięcy dolarów.

Pomimo wzrostu cen mieszkania stały się bardziej dostępne. Liczba średnich pensji w stolicy potrzebnych do zakupu "średniego" mieszkania zmniejszyła się we wszystkich kategoriach, co zwiększyło ogólną dostępność mieszkań.

Ile lat wynagrodzenia potrzebne jest na mieszkanie

Z obliczeń analityków wynika:

• Na jednopokojowe mieszkanie obecnie potrzeba 7,7 roku (w zeszłym roku było to 8,3 roku).

• Na dwupokojowe mieszkanie — 12 lat (w zeszłym roku było to 13,2 roku).

• Na trzypokojowe mieszkanie — 17,6 roku (w zeszłym roku było to 19 lat).

„Abstrakcyjne miliony hrywien za mieszkanie niewiele mówią o realnej dostępności mieszkań, dlatego mierzymy to w latach wynagrodzenia dla najpopularniejszych zawodów”.

Kto zarobi szybciej

Przedstawiciele zawodów robotniczych mogą najszybciej uzbierać na mieszkanie. Z danych Work.ua wynika, że średnia pensja mechaników samochodowych i kafelkarzy wynosi 52,5 tys. hrywien, więc na jednopokojowe mieszkanie mogliby uzbierać w ciągu 4,4 roku, odkładając całą kwotę.

Najdłużej na własne mieszkanie będą pracować:

• Sprzątacze — 13,4 roku.

• Ochroniarze — 10,5 roku.

• Nianie — 10,1 roku.

Takie obliczenia pozwalają ocenić dynamikę rynku oraz rzeczywistą zmianę dostępności mieszkań w Kijowie.

Przypominamy, że od 1 grudnia państwo wprowadza nowy kierunek „eOdbudowa”, który pozwala Ukraińcom z czasowo okupowanych terenów otrzymać bon na 2 mln hrywien na zakup mieszkania. Wniosek będzie można złożyć przez „Dię”, a rozpatrywaniem wniosków zajmą się komisje w miejscu zamieszkania osób wewnętrznie przesiedlonych.

Program jest przeznaczony dla tych, którzy stracili dom z powodu okupacji, nie mają innego mieszkania na kontrolowanym terytorium i wcześniej nie otrzymywali pomocy na zakup mieszkania. Wypłaty będą kierowane bezpośrednio do sprzedawcy, a bon będzie wydany w formacie cyfrowym.

W wiadomości mowa jest o dostępności mieszkań w Kijowie, a w szczególności o tym, ile lat trzeba odkładać wynagrodzenie na zakup mieszkań różnych typów. Mimo wzrostu cen ogólna dostępność mieszkań poprawiła się. Ponadto nowy kierunek rządowy „eOdbudowa” zapewni wsparcie finansowe dla Ukraińców, którzy stracili dom w wyniku okupacji. To daje nadzieję na szybsze poprawienie warunków mieszkaniowych dla osób poszkodowanych.