Od 2026 roku nowe przepisy dla garaży: inne odległości od granic działki i dróg.

Nowe zasady budowy garażu w Polsce

Jak informuje Novyny.live: Od 2026 roku w Polsce obowiązywać będą zaostrzone przepisy dotyczące budowy garaży. Nowe regulacje, nad których przestrzeganiem będą czuwać samorządy, określą minimalne odległości od granic sąsiednich działek, dróg oraz okien mieszkalnych. Celem zmian jest poprawa bezpieczeństwa i komfortu życia mieszkańców, co jest częścią szerszych działań modernizacyjnych w krajowym budownictwie.

Minimalne odstępy i wymogi przeciwpożarowe

Zgodnie z obowiązującą normą DBN B.2.2-12:2019, odległość budynku gospodarczego, takiego jak garaż, od granicy sąsiedniej działki musi wynosić co najmniej 1 metr. Należy przy tym pamiętać, że jeśli dach garażu wystaje ponad 0,5 metra, to odległość mierzy się od jego krawędzi. Przepisy przeciwpożarowe, regulowane przez DBN V.1.1-7:2016, określają minimalne odległości między budynkami na poziomie od 6 do nawet 15 metrów. Przykładowo, odstęp między murowanym garażem a murowanym domem sąsiada nie może być mniejszy niż 6 metrów. Jeśli jednak jedna z tych konstrukcji jest drewniana, minimalna odległość wzrasta do 15 metrów.

Nowe zasady precyzują również lokalizację garażu względem dróg. Od 2026 roku garaż musi znajdować się w odległości minimum 6 metrów od drogi głównej oraz co najmniej 3 metry od ulicy osiedlowej. Dodatkowo, normy sanitarne wymagają zachowania co najmniej 6-metrowego odstępu między garażem a oknami pomieszczeń mieszkalnych w sąsiednim budynku. Wprowadzenie tych jasnych wytycznych ma na celu uniknięcie sporów sąsiedzkich i zapewnienie zgodności z przepisami sanitarnymi.

Planowane zmiany w prawie budowlanym służą przede wszystkim podniesieniu standardów bezpieczeństwa i ochronie komfortu życia obywateli. Ustalenie precyzyjnych wymagań odnośnie odległości między obiektami budowlanymi a infrastrukturą jest krokiem w kierunku lepszego, bardziej uporządkowanego planowania przestrzennego w Polsce.