Ukraińcy masowo kupują nieruchomości w Bułgarii: co wiadomo o cenach i trendach.

Jak informuje inkorr.com: Zgodnie z informacjami Bułgarskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, Ukraińcy aktywnie zaczęli inwestować w nieruchomości w Bułgarii w ostatnich latach. Szczególnie zainteresowani są zakupem mieszkań w nadmorskich kurortach i w górskich kompleksach miast takich jak Warna, Burgas, Nessebar, Bansko i Pamporowo, znanych ze swoich zimowych kurortów.

Wśród krajów, które zajmują czołowe pozycje w zakupie nieruchomości w Bułgarii, nadal pozostają Wielka Brytania i Niemcy. Oprócz Ukrainy, w pierwszej dziesiątce znalazły się Grecja, Izrael, Rumunia, Turcja, Włochy, Rosja i Polska. Eksperci tłumaczą zainteresowanie Ukraińców mieszkaniami w Bułgarii wpływem konfliktów wojskowych w Ukrainie oraz możliwością uzyskiwania dochodu z wynajmu.

Eksperci przewidują dalszy wzrost popytu ze strony Ukraińców i innych krajów, co może prowadzić do wzrostu cen mieszkań w Bułgarii. Ceny za metr kwadratowy w nadmorskich kurortach wzrosły w ostatnim roku średnio o 8-10%, w Sofii - o 6-7%.

Ceny mieszkań w różnych miastach

Dane wskazują, że minimalna cena metra kwadratowego w nowych budynkach w Sofii zaczyna się od 1400 euro, a w Warnie - od 1100 euro. Dla porównania, mediana ceny metra kwadratowego mieszkań w Kijowie wynosi 1120 euro na rynku pierwotnym, gdzie ceny wzrosły prawie o 6% w ciągu roku.

We Lwowie cena mieszkań jest nieco niższa - 1090 euro za metr kwadratowy, podczas gdy w Odessie cena wynosi 925 euro za metr kwadratowy. Jednak w Odessie ceny w ostatnim roku wzrosły o 13,2%, co jest najwyższym wskaźnikiem wśród ukraińskich miast.

W ten sposób Ukraińcy coraz aktywniej inwestują w nieruchomości w Bułgarii, koncentrując się na nadmorskich i górskich regionach. To zainteresowanie wynika nie tylko z możliwości wypoczynku, ale także z chęci relokacji oraz inwestycji poprzez wynajem. Prognozuje się, że popyt ze strony Ukraińców i innych krajów będzie nadal rósł, co wpłynie na wzrost cen mieszkań w Bułgarii.