Ukrainer kaufen massenhaft Immobilien in Bulgarien: Was ist über Preise und Trends bekannt?.

Nach Angaben von inkorr.com: Laut Informationen des Bulgarischen Immobilienverbands haben Ukrainer in den letzten Jahren aktiv in Immobilien in Bulgarien investiert. Sie sind besonders an der Erwerbung von Wohnraum an den Schwarzmeerküsten und in Berggebieten von Städten wie Warna, Burgas, Nessebar, Bansko und Pamporovo interessiert, die für ihre Wintersportorte bekannt sind.

Unter den Ländern, die weiterhin die führenden Positionen im Immobilienkauf in Bulgarien einnehmen, bleiben Großbritannien und Deutschland. Neben der Ukraine gehören Griechenland, Israel, Rumänien, die Türkei, Italien, Russland und Polen zu den Top Ten. Experten erklären das Interesse der Ukrainer an Immobilien in Bulgarien mit dem Einfluss militärischer Konflikte in der Ukraine und der Möglichkeit, Einkommen aus Vermietungen zu erzielen.

Experten erwarten ein weiteres Wachstum der Nachfrage seitens der Ukrainer und anderer Länder, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise in Bulgarien führen könnte. Die Preise pro Quadratmeter an den Küsten sind im letzten Jahr im Durchschnitt um 8-10 % gestiegen, in Sofia um 6-7 %.

Preise für Wohnungen in verschiedenen Städten

Die Daten zeigen, dass der Mindestpreis pro Quadratmeter in Neubauten in Sofia bei 1400 Euro beginnt, in Warna bei 1100 Euro. Zum Vergleich: Der Medianpreis pro Quadratmeter Wohnraum in Kiew beträgt 1120 Euro auf dem Primärmarkt, wo die Preise im letzten Jahr um fast 6 % gestiegen sind.

In Lwiw liegt der Preis für Wohnraum etwas niedriger - 1090 Euro pro Quadratmeter, während in Odessa der Preis bei 925 Euro pro Quadratmeter liegt. Allerdings sind die Preise in Odessa im letzten Jahr um 13,2 % gestiegen, was der höchste Wert unter den ukrainischen Städten ist.

Somit investieren Ukrainer zunehmend in Immobilien in Bulgarien und konzentrieren sich auf die Schwarzmeer- und Bergregionen. Dieses Interesse ist nicht nur durch die Möglichkeit der Erholung, sondern auch durch den Wunsch nach Relokalisierung und Investitionen durch Vermietung bedingt. Es wird prognostiziert, dass die Nachfrage seitens der Ukrainer und anderer Länder weiterhin steigen wird, was sich auf einen Anstieg der Immobilienpreise in Bulgarien auswirken wird.