Українцям пояснили, які документи підтверджують право власності на нерухомість (88 символів).

Українці можуть стати власниками нерухомості шляхом укладення договору купівлі-продажу, дарування, спадщини або завершення будівництва. Основне - мати підтвердження права власності, що дає законне право розпоряджатися майном.

«Найважливішим доказом права власності сьогодні є витяг з Державного реєстру речових прав»

, - пояснює адвокатка Тетяна Догонова. Цей документ містить дані про власника, характеристики майна та обтяження, і без нього будь-які угоди з нерухомістю вважатимуться неповними. У юридичній практиці розрізняють два типи документів, що підтверджують право власності: прямі підтвердження і його підстави. До перших належать свідоцтва про право власності та витяги з реєстру речових прав, а до других - договори, рішення судів та свідоцтва про право на спадщину. При отриманні права власності на квартиру потрібно пред'явити нотаріально посвідчений договір, витяг з реєстру прав, довідку про податки, техпаспорт, документи на земельну ділянку (якщо є), паспорт та ідентифікаційний код власника. Для переоформлення нерухомості на нового власника необхідно подати документи до Центру надання адмінпослуг або до реєстратора. Після перевірки та реєстрації новий власник отримує витяг із реєстру - основне підтвердження його прав. Пам'ятайте - перевіряйте право власності перед угодою, щоб уникнути проблем у майбутньому. Обтяження та оподаткування мають бути врегульовані. Державний реєстр прав на нерухоме майно важливий для захисту майна, тож не забувайте занести свої дані туди.