Ринок землі: як приватизувати ділянку учаснику бойових дій.

Учасники бойових дій мають пріоритетне право на отримання земельної ділянки, але воєнний стан може вплинути на це право. Згідно з законодавством, під час дії воєнного стану заборонена безоплатна приватизація землі без будівель та споруд.

Однак, якщо на ділянці є законна будівля, така як житловий будинок, гараж, дача, або ділянка була передана у користування до 1 січня 2002 року, то приватизацію можна провести навіть під час воєнного стану.

П'ять видів земельних ділянок, на які учасники бойових дій мають пріоритетне право, включають:

• ділянки для житлового будівництва (0,1 - 0,25 гектара);
• ділянки для будівництва гаражу (до 0,01 гектара);
• ділянки для будівництва дачі (до 0,1 гектара);
• ділянки для садівництва та городництва (до 0,12 гектара);
• ділянки для сільського господарства (до 2,0 гектара).

Проте, кожен вид призначення можна приватизувати лише один раз безкоштовно. Наприклад, неможливо приватизувати 0,06 гектара для житлового будівництва, а потім ще 0,04 гектара під іншим житловим будинком. Але можна приватизувати 0,1 гектара під житловим будинком та 0,01 гектара під гаражем.

Після закінчення воєнного стану можна навіть приватизувати ділянку, яка не має будівель. Процедура приватизації включає подання заяви до органу Держгеокадастру або місцевої ради (якщо земля комунальна), погодження на обробку персональних даних, а також документ, що підтверджує участь у бойових діях.

Для пошуку вільної земельної ділянки можна скористатися кадастровою картою, особистим візитом до місцевості, відвідуванням сайту Головного управління Держгеокадастру або звернутися до місцевої ради.

Орган виконавчої влади або місцеве самоврядування, що передають земельну ділянку у власність, приймають рішення щодо затвердження проєкту землеустрою та надання її власності. Після цього потрібно звернутися до відповідного органу для отримання витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, пред'явивши необхідні документи.