Антитренды недвижимости — какие квартиры перестали покупать украинцы.

Рынок недвижимости в Украине продолжает динамично меняться под воздействием различных факторов. Потенциальные покупатели становятся все более притязательными, ищут более практичные и энергоэффективные варианты жилья. Тем временем, некоторые виды жилья теряют популярность и остаются без заявок.

Журналисты ресурса Новости.LIVE представили обзор о том, какие квартиры не находят спроса среди украинцев и почему.

Почему спрос на квартиры уменьшается

Рынок недвижимости Украины переживает сложный период. По данным аналитического центра DIM.RIA, спрос на покупку жилья в 2025 году снизился на 14-20% по сравнению с 2024 годом в большинстве регионов. Военные риски, экономическая нестабильность и рост цен на коммунальные услуги заставляют покупателей внимательнее выбирать будущее жилье.

По данным ЛУН, средний срок пребывания покупателя в процессе принятия решения о приобретении квартиры увеличился до 67 дней против 21 дня в 2021 году, что свидетельствует о повышенной осторожности потребителей. В таких условиях некоторые типы квартир стали настоящими антитрендами.

Стали менее популярными

Квартиры в старых панельных домах, в частности в хрущевках и чешках 1960-1980-х годов, потеряли свою привлекательность. По данным ЛУН, спрос на такое жилье в крупных городах, таких как Киев, Харьков или Львов, снизился на 15-20% по сравнению с новостройками. Основные причины:

• Низкая энергоэффективность.
• Необходимость в ремонте.
• Отсутствие современных удобств.
• Популярность новостроек и современных зданий вторичного рынка.

Другие тенденции

Текст проанализировал спрос на квартиры на верхних этажах, большие квартиры и дома, жилье без автономных систем и новостройки от ненадежных застройщиков. В целом, стоит отметить, что покупатели становятся внимательнее и выбирают более энергоэффективные и современные варианты жилья, избегая устаревшие панельные дома и объекты от некачественных застройщиков.