Антитренди нерухомості — які квартири перестали купувати українці.

Ринок нерухомості в Україні продовжує динамічно змінюватися під впливом різних факторів. Потенційні покупці стають все вибагливішими, шукаючи більш практичні та енергоефективні варіанти житла. Тим часом, деякі види житла втрачають популярність та залишаються без заявок.

Журналісти ресурсу Новини.LIVE представили огляд про те, які квартири не знаходять попиту серед українців і чому.

Чому попит на квартири зменшується

Ринок нерухомості України переживає складний період. За даними аналітичного центру DIM.RIA, попит на купівлю житла у 2025 році знизився на 14-20% порівняно з 2024 роком у більшості регіонів. Воєнні ризики, економічна нестабільність та зростання цін на комунальні послуги змушують покупців уважніше обирати майбутнє житло.

За даними ЛУН, середній термін перебування покупця в процесі прийняття рішення про придбання квартири збільшився до 67 днів проти 21 дня у 2021 році, що свідчить про збільшену обережність споживачів. У таких умовах деякі типи квартир стали справжніми антитрендами.

Стали менш популярними

Квартири у старих панельних будинках, зокрема у хрущовках та чешках 1960-1980-х років, втратили свою привабливість. За даними ЛУН, попит на таке житло у великих містах, як Київ, Харків чи Львів, знизився на 15-20% порівняно з новобудовами. Основні причини:

• Низька енергоефективність.
• Потреба в ремонті.
• Відсутність сучасних зручностей.
• Популярність новобудов та сучасних будинків вторинного ринку.

Інші тенденції

Текст проаналізував попит на квартири на верхніх поверхах, великі квартири та будинки, житло без автономних систем та новобудови від ненадійних забудовників. Загалом, варто відзначити, що покупці стають уважнішими та обирають більш енергоефективні і сучасні варіанти житла, уникаючи застарілі панельні будинки та об’єкти від неякісних забудовників.