Налоги на наследство и продажу жилья в 2026 году: что изменилось для украинцев.

Декларационная кампания-2026: кто должен отчитываться

Как сообщает Novyny.live: В 2026 году в Украине продолжается период подачи деклараций о доходах. Он затрагивает граждан, получивших прибыль от операций с недвижимостью — будь то продажа квартиры или дома, а также вступление в наследство. Каждый обязан задекларировать такие поступления и уплатить налог по ставке, которая зависит от конкретной ситуации: типа сделки и срока владения объектом.

Ставки налога при получении наследства

Размер налога на унаследованную недвижимость может достигать 23%. Например, если имущество переходит от дальних родственников, придется заплатить 10% налога на доходы физлиц (НДФЛ). Для наследства, полученного за границей, ставка выше: 18% НДФЛ плюс 5% военного сбора. Таким образом, наследникам важно заранее знать эти проценты, чтобы правильно рассчитать свои финансовые обязательства.

А вот правила для продажи недвижимости с 2026 года изменились. Если вы владели объектом более трех лет, налог при его продаже платить не нужно. Но при первой продаже жилья, которым вы владели меньше трех лет, ставка составит 10% (5% НДФЛ + 5% военного сбора). Вторая продажа облагается теми же 10% независимо от срока владения. А вот начиная с третьей сделки налог резко вырастает до 23% (18% НДФЛ + 5% военного сбора).

Не забывайте о сроках подачи отчетности:

• Декларацию о доходах и имущественном состоянии необходимо сдать до 1 мая.
• Саму сумму налога нужно перечислить в бюджет до 1 августа.

Соблюдение этих дат поможет избежать штрафов и проблем с налоговой.

Таким образом, украинцам стоит внимательно изучить новые правила декларирования доходов за 2026 год, особенно в части налогообложения наследства и продажи недвижимости. Понимание этих деталей позволит избежать лишних трат и соблюсти закон. Своевременная подача декларации и уплата налогов — залог спокойствия и чистоты сделок с жильем.