Podatki od spadku i sprzedaży mieszkań w 2026 roku. Co musisz wiedzieć o deklaracji PIT?.

Ruszyła kampania deklaracji dochodów za 2026 rok

Jak informuje Novyny.live: W Ukrainie trwa już akcja składania rocznych zeznań podatkowych za 2026 rok. Obejmuje ona przychody związane z nieruchomościami – zarówno te ze sprzedaży, jak i z otrzymanego spadku. Obywatele mają obowiązek rozliczyć się z fiskusem według stawek, które różnią się w zależności od konkretnej sytuacji, np. stopnia pokrewieństwa czy okresu posiadania lokalu.

Ile zapłacisz od spadku i sprzedaży mieszkania?

Opodatkowanie spadku po nieruchomościach bywa skomplikowane. Łączna danina może sięgnąć nawet 23%. Przykładowo, gdy spadek pochodzi od dalszych krewnych, podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT) wynosi 10%. W przypadku dziedziczenia majątku za granicą stawka podatku to 18% PIT plus dodatkowe 5% składki wojskowej. Dlatego każdy, kto otrzymuje spadek, powinien dokładnie przeanalizować te wartości i uwzględnić je w planowaniu swoich zobowiązań finansowych.

Jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości, od początku 2026 roku obowiązują nowe zasady. Gdy właściciel posiadał lokal dłużej niż trzy lata, sprzedaż jest całkowicie zwolniona z podatku. Natomiast przy pierwszej transakcji przed upływem tego okresu trzeba zapłacić 10% (5% PIT + 5% składki wojskowej). Drugi raz sprzedając nieruchomość (bez względu na czas posiadania), stawka również wynosi 10%. Dopiero przy trzeciej i kolejnych sprzedażach podatek rośnie do 23% (18% PIT + 5% składki wojskowej).

Każdy, kto osiąga przychody z nieruchomości, musi pamiętać o kluczowych terminach:

• Deklarację o stanie majątkowym i dochodach należy złożyć do 1 maja.
• Same zobowiązania podatkowe trzeba uregulować najpóźniej do 1 sierpnia.

Dotrzymanie tych dat jest niezbędne, by uniknąć kar finansowych i innych problemów związanych z nieterminowym płaceniem podatków.

Podsumowując, Ukraińcy powinni uważnie śledzić nowe przepisy dotyczące rozliczeń za 2026 rok i brać pod uwagę zróżnicowane stawki przy spadkach oraz sprzedaży mieszkań. Znajomość tych szczegółów pomoże uniknąć kłopotów finansowych i zapewni zgodność z prawem. Równie ważne jest, aby obywatele na czas składali deklaracje i opłacali należności, ponieważ ma to bezpośredni wpływ na ich sytuację materialną oraz legalność transakcji na rynku nieruchomości.