Декларування доходів-2026 в Україні: які податки чекають на спадщину та продаж нерухомості.

Кампанія декларування доходів у 2026 році

Як повідомляє Novyny.live: В Україні триває кампанія декларування доходів громадян у 2026 році, яка охоплює прибутки від нерухомості, зокрема продаж та спадщину. Громадяни мають можливість задекларувати свої доходи, сплачуючи податки відповідно до встановлених ставок, які варіюються залежно від обставин, зокрема, від типу угоди та терміну володіння нерухомістю.

Податки на спадщину та продаж нерухомості

Податок на спадщину нерухомості має різні ставки. Загальна сума податків на спадщину може сягати до 23%. Зокрема, податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) при спадщині від дальніх родичів складає 10%. Для іноземної спадщини ставка податку становить 18% ПДФО плюс 5% військового збору. Таким чином, громадяни, які отримують спадщину, повинні бути обізнані про ці відсотки і враховувати їх при плануванні своїх фінансових зобов'язань.

Що стосується продажу нерухомості, то відповідно до нових правил, які запрацювали з початку 2026 року, при продажу нерухомості, якщо власник володів нею понад три роки, податків немає. Однак при першому продажу нерухомості менше трьох років платять 10% (5% ПДФО + 5% військового збору). При другому продажу ставка податку становить 10% (незалежно від терміну володіння), а при третьому і наступних продажах ставка податку зростає до 23% (18% ПДФО + 5% військового збору).

Кожен громадянин, який має доходи від нерухомості, повинен пам'ятати про терміни подання декларації:

• Декларацію про майновий стан і доходи потрібно подати до 1 травня.
• Податкові зобов'язання необхідно сплатити до 1 серпня.

Це важливо для уникнення штрафів та інших неприємностей, пов'язаних із несвоєчасною сплатою податків.

Отже, українцям варто бути уважними до нових правил декларування доходів у 2026 році та враховувати різні ставки податків при спадщині та продажу нерухомості. Розуміння цих нюансів допоможе уникнути фінансових труднощів та забезпечить дотримання законодавства. Також важливо, щоб громадяни своєчасно подали декларації та сплатили податки, адже це може вплинути на їх фінансове становище та законність угод з нерухомістю.