Спрос на жилье в РФ резко упал: цены могут вскочить на 30%.

Снижение спроса на жилье в России

Как сообщает inkorr.com: В течение девяти месяцев 2025 года наблюдается снижение спроса на новостройки в 25 из 28 крупных городов России.

По данным Службы внешней разведки Украины, наибольшее снижение зафиксировано в Красноярске (-37,1 %), Волгограде (-32,8 %), Краснодарском крае (-32,2 %) и Санкт-Петербурге (-29,9 %). В временно оккупированном Севастополе объемы продаж упали более чем в два раза.

Перспективы рынка жилья

Согласно новому исследованию Аналитического кредитного агентства для госкомпании ДОМ.рф, снижение учетной ставки Центрального банка России может привести к повышению цен на жилье на 30 % до 2027 года, а также в 1,5 раза до 2030 года.

'Официальный нарратив - 'покупать надо сейчас, потому что дальше будет дороже'. Но на самом деле ипотека сегодня обходится покупателям в 28-30 % годовых, а количество льготных кредитов сократилось на четверть по сравнению с 2024 годом из-за более жестких условий их получения', - отмечается в разведке.

По мнению экспертов, цель данной кампании заключается не в облегчении жизни гражданам, а в поддержке застройщиков и наполнении военного бюджета, который страдает от дефицита.

'Власть пытается активизировать рынок и одновременно 'выкачать' из населения накопления, которые остались. По оценкам, три года полномасштабной войны стоили России не менее 200 трлн рублей ($2,2 трлн) - сумма, которой хватило бы, чтобы обеспечить каждого россиянина однокомнатной квартирой,' - сообщается в СЗРУ.

Таким образом, спрос на жилье в новостройках России продолжает снижаться, что может привести к повышению цен в будущем. Аналитики считают, что это является следствием попыток властей поддержать застройщиков и компенсировать дефицит военного бюджета за счет граждан.