НБУ: программа 'єОселя' тормозит развитие рыночной ипотеки в Украине.

В отчете о стабильности в декабре, Национальный банк Украины сообщает о том, что программа 'єОселя' является единственным вариантом ипотечного кредитования, который вытеснил коммерческие предложения.

Банки не могут конкурировать с этой программой из-за ее льготных условий. Поэтому более 90% ипотечных кредитов выданы через 'єОселю', и три государственных банка - Ощадбанк, ПриватБанк и Укргазбанк - имеют большую часть рынка.

Ситуация на рынке ипотеки продолжает оставаться сложной. В первом полугодии всего 5% сделок было осуществлено с помощью ипотечного кредита, а затем этот показатель снизился до 4%. Почти половина кредитов была выдана на объекты в Киеве и Киевской области. Покупатели избегают первичного рынка из-за его непрозрачности.

Национальный банк считает, что государственные программы поддержки нуждаются в пересмотре. Регулятор предлагает использовать рыночные механизмы формирования процентных ставок и поддерживать только тех, кто действительно нуждается в кредите. Это касается как программы 'єОселя', так и программы 'Доступные кредиты 5-7-9%'.