NBU: Das Programm 'eOselya' hemmt die Entwicklung der Markthypothek in der Ukraine.

Im Stabilitätsbericht vom Dezember berichtet die Nationalbank der Ukraine, dass das Programm 'eOselya' die einzige Hypothekenfinanzierungsoption ist, die kommerzielle Angebote verdrängt hat.

Banken können aufgrund der Vorteilsbedingungen dieses Programms nicht konkurrieren. Daher wurden über 90 % der Hypothekendarlehen über 'eOselya' vergeben, und drei staatliche Banken - Oschadbank, PrivatBank und Ukrgasbank - haben den Großteil des Marktes.

Die Situation auf dem Hypothekenmarkt bleibt angespannt. Im ersten Halbjahr wurden nur 5 % der Transaktionen durch Hypothekendarlehen finanziert, und dieser Wert sank dann auf 4 %. Fast die Hälfte der Darlehen wurde für Objekte in Kiew und der Region Kiew vergeben. Käufer meiden den Primärmarkt aufgrund seiner Intransparenz.

Die Nationalbank ist der Ansicht, dass staatliche Unterstützungsprogramme überarbeitet werden müssen. Der Regulierer schlägt vor, marktbasierte Mechanismen zur Festlegung von Zinssätzen zu verwenden und nur diejenigen zu unterstützen, die tatsächlich ein Darlehen benötigen. Dies gilt sowohl für das Programm 'eOselya' als auch für das Programm 'Erschwingliche Kredite 5-7-9%'.