Насколько выросла арендная плата в украинских городах: рекордный скачок и неожиданное падение.

Динамика стоимости съемного жилья

Как сообщает TSN.ua: Рынок аренды жилья в Украине демонстрирует резкий рост цен, особенно заметный в столице и на западе страны. По состоянию на 17 января 2026 года средняя стоимость продолжает увеличиваться. Наиболее дорогостоящим городом для съемщиков стал Ужгород, где месячная плата за квартиру достигла 21,8 тыс. грн, что на 15% выше прошлогоднего показателя. Во Львове средняя цена составляет 18 тыс. грн, а в Киеве — 17 тыс. грн. Такая ситуация во многом связана с внутренней миграцией и повышенным спросом в относительно безопасных регионах.

Контрасты по регионам: от взлета до обвала

В ряде городов зафиксировано особенно значительное подорожание:

• В Житомире стоимость выросла на 33%;
• В Черкасах — на 23%;
• В Виннице — на 17%.

В то же время, в восточных и южных областях цены остаются существенно ниже. Например, в Харькове средняя арендная плата держится на уровне около 5 тыс. грн, в Запорожье и Николаеве — по 6 тыс. грн. Это создает заметный дисбаланс в стоимости жилья в разных частях страны.

Однако не везде тренд является растущим. В Сумах произошло падение стоимости аренды на 27%, снизив средний показатель до 5,5 тыс. грн. При этом оценить ситуацию в Херсоне, Донецке, Луганске и временно оккупированном Крыму не представляется возможным из-за недостатка данных. Таким образом, украинский рынок аренды остается крайне неоднородным и чувствительным к локальным экономическим условиям. Снижение цен в отдельных городах, как в случае с Сумами, может указывать на отток населения или ухудшение экономической ситуации на местах.

Общая картина требует постоянного наблюдения, так как стоимость съемного жилья может продолжать меняться под влиянием множества внешних и внутренних факторов, включая общую экономическую стабильность и демографические процессы.