Налог на недвижимость в 2026 году: кто заплатит до 25 тысяч гривен.

Что изменится в налогообложении жилья в Украине с 2026 года

Как сообщает Novyny.live: С 2026 года в Украине начнут действовать обновленные правила налога на недвижимость. Они затронут только тех владельцев, чьи квадратные метры превышают установленные лимиты. В частности, налог придется платить за квартиры площадью больше 60 квадратов и частные дома свыше 120 квадратов. Если у человека есть и квартира, и дом, то суммарная льготная площадь составит 180 квадратных метров.

Максимальная ставка налога в 2026 году — 120 гривен за каждый «лишний» квадратный метр. Кроме того, для владельцев квартир от 300 квадратов и домов от 500 квадратов предусмотрен фиксированный годовой платеж в размере 25 тысяч гривен. Уведомления от налоговой службы придут до 1 июля 2026 года, а оплатить налог нужно будет в течение 60 дней с момента получения такого уведомления.

Штрафы за просрочку: что нужно знать

За несвоевременную уплату налога предусмотрены санкции. Если задержка составит до 30 дней, штраф будет 5% от суммы долга. При просрочке более месяца — 10%. Пеня начнет начисляться только спустя 90 дней после крайнего срока оплаты. Эти нововведения могут серьезно повлиять на владельцев крупной недвижимости и рынок жилья в Украине.

• Квартиры до 60 квадратных метров налогом не облагаются.
• Частные дома до 120 квадратных метров освобождены от налога.
• Для квартир более 300 квадратных метров — дополнительный налог 25 тысяч гривен в год.
• Для домов более 500 квадратных метров — также 25 тысяч гривен ежегодно.

Тем, кто не выполнит обязательства, стоит готовиться к финансовым последствиям — штрафам за просрочку платежа.

Введение обновленного налога на недвижимость — часть мер правительства по пополнению бюджета и регулированию рынка жилья.

Эти изменения способны вызвать сдвиги в сегменте жилой недвижимости и подтолкнуть владельцев к пересмотру своих активов. Ожидается, что новшество спровоцирует бурные обсуждения как среди обычных граждан, так и у экспертов, ведь многие собственники могут ощутить рост финансовой нагрузки. Реакция общества станет важным индикатором при реализации этого налогового закона.