Nawet 25 tys. zł rocznie dopłacą właściciele mieszkań i domów – nowy podatek od nieruchomości w 2026 roku.

Nowe obciążenia dla posiadaczy mieszkań i domów w 2026 roku

Jak informuje Novyny.live: Od 2026 roku wchodzą w życie zaktualizowane przepisy dotyczące opodatkowania nieruchomości, które uderzą w osoby posiadające lokal o powierzchni przekraczającej określone limity. Zgodnie z nowelizacją, daninę zapłacą właściciele mieszkań większych niż 60 m² oraz domów o powierzchni powyżej 120 m². Dla tych, którzy posiadają zarówno mieszkanie, jak i dom, przewidziano wspólny próg zwolnienia – 180 m² łącznej powierzchni.

Maksymalna stawka podatku w 2026 roku wyniesie 120 hrywien za każdy „nadprogramowy” metr kwadratowy. Dodatkowo osoby dysponujące mieszkaniem o powierzchni przekraczającej 300 m² lub domem większym niż 500 m² będą zobowiązane do uiszczenia stałej opłaty w wysokości 25 tysięcy hrywien rocznie. Urząd skarbowy ma obowiązek doręczyć zawiadomienia o nowym podatku najpóźniej do 1 lipca 2026 roku, a podatnicy będą mieli 60 dni od otrzymania pisma na uregulowanie należności.

Konsekwencje zwłoki w płatnościach

W przypadku nieterminowego regulowania zobowiązań przewidziano kary finansowe. Opóźnienie do 30 dni wiąże się z grzywną w wysokości 5% kwoty zaległości, natomiast dłuższa zwłoka – powyżej miesiąca – skutkuje karą sięgającą 10%. Odsetki zaczynają być naliczane dopiero po upływie 90 dni od ostatecznego terminu płatności. Wprowadzenie tych regulacji może znacząco wpłynąć na posiadaczy dużych nieruchomości oraz na cały rynek mieszkaniowy na Ukrainie.

• Limit zwolnienia dla mieszkań: do 60 m².
• Limit zwolnienia dla domów jednorodzinnych: do 120 m².
• Roczna dopłata dla mieszkań powyżej 300 m²: 25 000 hrywien.
• Roczna dopłata dla domów powyżej 500 m²: 25 000 hrywien.

Osoby, które nie dopełnią obowiązków podatkowych, muszą liczyć się z dodatkowymi obciążeniami finansowymi w postaci kar za opóźnienia.

Wprowadzenie nowego podatku od nieruchomości na Ukrainie to część strategii rządu mającej na celu zwiększenie wpływów budżetowych oraz uregulowanie rynku mieszkaniowego.

Planowane zmiany mogą wywołać przetasowania w segmencie nieruchomości mieszkalnych i skłonić właścicieli do przemyślenia struktury swojego majątku. Eksperci spodziewają się gorących dyskusji społecznych, ponieważ wiele osób odczuje wzrost obciążeń finansowych. Kluczowe będzie monitorowanie reakcji obywateli w kontekście wdrażania nowej ustawy podatkowej.