Арендодатели жилья с плесенью и грибком ожидают тысячи фунтов компенсации: как получить.

Как сообщает The Sun: Аренда жилья с влажностью или плесенью может стать основанием для получения компенсации в тысячи фунтов.

Проблемы с плесенью могут стать серьезной неприятностью, особенно если ваши жалобы остаются без ответа.

Alamy Getty

Важно знать свои права как арендатора, чтобы избегать проблем с недобросовестными арендодателями.

Каждый арендатор, независимо от того, сдаётся ли квартира частным лицом или через совет, имеет свои права.

Вы можете подать заявление на компенсацию в тысячи фунтов за неудобства.

Когда проблема с плесенью является серьезной?

Небольшие пятна влажности могут появляться с течением времени, особенно если вы сушите белье дома, так как влажность повышает влажность в воздухе.

Конденсат на стенах и окнах создает условия для развития плесени.

Во многих случаях эту проблему можно решить, используя специальные спреи для плесени или белый уксус.

Достаточная вентиляция помещений поможет уменьшить накопление влаги.

Тем не менее, если вы заметили большие пятна черной плесени и влажные стены или потолки, это может указывать на более серьезные проблемы.

Время предпринимать меры

Ваш арендодатель обязан устранить эти проблемы, так как они могут негативно сказаться на вашем здоровье.

Сначала свяжитесь с арендодателем и отправьте ему фото проблемы.

В письме или электронном письме укажите следующие пункты:

• Описание проблемы
• Место расположения проблемы
• Действия, которые вы уже предприняли для решения проблемы
• Ваш запрос на помощь

Если проблема не решена, обратитесь в агентство по аренде.

Если и это не поможет, свяжитесь с местным советом, чтобы подать жалобу.

Получите финансовую компенсацию

Если арендодатель не выполняет свои обязательства, вы можете подать заявление на возврат арендной платы.

Это своего рода приказ, который требует возврата арендной платы за невыполнение условий, в том числе за ненадлежащее выполнение необходимых улучшений.

При подаче запроса укажите причины, свидетельства правонарушения и сумму компенсации.

Возможно, также потребуется оплатить регистрационный взнос в размере около £100.

Какие еще варианты существуют?

Вы можете подать иск против арендодателя, если они отказываются решить проблемы с влажностью и плесенью.

Например, можно получить компенсацию за расходы, связанные с несделанными ремонтами.

Переговоры с арендодателем

Эксперты благотворительной организации Shelter поделились советами, как эффективно вести переговоры с арендодателем, чтобы избежать судебных разбирательств.

Переговоры могут помочь решить проблему без судебного процесса.

Даже если дело дойдёт до суда, судья будет учитывать, пытались ли вы решить ситуацию мирным путём.

Скажите арендодателю, что вы ожидаете, чтобы он решил проблему, и укажите сроки.

Если арендодатель пытается найти решение, вы можете дать ему больше времени или предложить снизить арендную плату.

Заключение соглашения вне суда может сэкономить ваше время и деньги.

Также можно обратиться в совет для получения оценки состояния жилья.

Конкретные основания для компенсации могут возникнуть, если арендодатель не выполнил ремонт комнаты или причинил ущерб вашему имуществу.

Важно иметь доказательства, подтверждающие, что арендодатель знал о проблеме и не исправил её в разумные сроки.

В случае выигрыша дела суд может обязать арендодателя провести необходимые ремонты и выплатить компенсацию.

“Многие наши сотрудники линейной службы получают обращения от арендаторов, которые боятся жаловаться на влажность и плесень, так как боятся выселения.”

Если я живу в социальном жилье?

Арендодатели социального жилья обязаны реагировать на жалобы в установленные сроки.

Эти сроки могут значительно варьироваться, но большинство ремонтов делятся на:

• Неотложные – в течение нескольких часов.
• Существенные – до трех-пяти дней.
• Рутинные – могут занять больше времени, в зависимости от арендодателя.

Например, незначительная утечка должна быть устранена в течение трёх дней.

Кроме этого, вы можете обратиться к Омбудсмену по вопросам жилья для рассмотрения вашей жалобы.

Вам могут полагаться компенсации, если арендодатель не выполняет ремонт в обоснованный срок.

Одна из женщин рассказала, как она получила £3,000 компенсации за черную плесень в её квартире.

Еще одна мать получила £5,500 за проблему со слизнями, которые заполнили её дом.

Что такое плесень и как от неё избавиться?

Плесень чаще всего появляется в зимние месяцы.

Оливия Янг, ученый по продуктам в Astonish, объяснила, почему это происходит.

“К сожалению, плесень – это распространённая проблема многих людей зимой. Она процветает во влажных и теплых условиях, поэтому ванные комнаты часто страдают.”

“В холодные месяцы многие комнаты могут быть подвержены появлению плесени из-за конденсата.”

“Предотвратить появление: проветривайте помещения в течение 10-15 минут после душа или ванны.”

“Чем быстрее вы действуете, тем легче избежать проблемы.”

Таким образом, получить компенсацию за проблемы с плесенью или влажностью вполне реально. Важно знать свои права и активно действовать в случае возникновения неприятностей. Если ваш арендодатель не реагирует на ваши обращения, следует настаивать на решении ситуации через соответствующие организации или законодательные процедуры. Хотя это может быть хлопотно, полученная компенсация может стать серьезной финансовой поддержкой в сложной ситуации.