Najemcy mieszkań z wilgocią i pleśnią mogą ubiegać się o tysiące funtów odszkodowania: jak to zrobić.

Jak informuje The Sun: Wynajem mieszkania z wilgocią lub pleśnią może być podstawą do ubiegania się o odszkodowanie w wysokości tysięcy funtów.

Problemy z pleśnią mogą być poważnym utrudnieniem, zwłaszcza jeśli twoje skargi pozostają bez odpowiedzi.

Ważne jest, aby znać swoje prawa jako najemca, aby unikać problemów z nieuczciwymi wynajmującymi.

Każdy najemca, niezależnie od tego, czy mieszkanie jest wynajmowane prywatnie, czy przez radę, ma swoje prawa.

Możesz ubiegać się o odszkodowanie w wysokości tysięcy funtów za niedogodności.

Kiedy problem z pleśnią jest poważny?

Małe plamy wilgoci mogą się pojawiać z czasem, zwłaszcza jeśli suszysz pranie w domu, ponieważ wilgoć zwiększa wilgotność w powietrzu.

Kondensat na ścianach i oknach stwarza warunki do rozwoju pleśni.

W wielu przypadkach problem ten można rozwiązać, stosując specjalne spraye do pleśni lub biały ocet.

Dostateczne wietrzenie pomieszczeń pomoże zmniejszyć nagromadzenie wilgoci.

Jednak jeśli zauważasz duże plamy czarnej pleśni i wilgotne ściany lub sufity, może to wskazywać na poważniejsze problemy.

Czas podjąć działania

Twój wynajmujący ma obowiązek usunięcia tych problemów, ponieważ mogą one negatywnie wpływać na twoje zdrowie.

Najpierw skontaktuj się z wynajmującym i prześlij mu zdjęcia problemu.

W liście lub e-mailu opisz następujące punkty:

• Opis problemu
• W miejscu, gdzie występuje problem
• Działania, które już podjąłeś w celu rozwiązania problemu
• Twoja prośba o pomoc

Jeśli problem nie zostanie rozwiązany, skontaktuj się z agencją wynajmu.

Jeśli to również nie pomoże, skontaktuj się z lokalną radą, aby złożyć skargę.

Uzyskaj finansowe odszkodowanie

Jeśli wynajmujący nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań, możesz ubiegać się o zwrot czynszu.

To swoiste polecenie, które żąda zwrotu czynszu za niewykonanie warunków, w tym za niewykonanie niezbędnych ulepszeń.

Składając wniosek, wskaź powody, świadectwa naruszenia oraz kwotę odszkodowania.

Możliwe, że także będziesz musiał uiścić opłatę rejestracyjną w wysokości około £100.

Jakie inne opcje istnieją?

Możesz wnieść pozew przeciwko wynajmującemu, jeśli odmawiają rozwiązania problemów z wilgocią i pleśnią.

Na przykład, możesz uzyskać odszkodowanie za koszty związane z niewykonanymi naprawami.

Negocjacje z wynajmującym

Eksperci organizacji charytatywnej Shelter podzielili się poradami, jak skutecznie prowadzić negocjacje z wynajmującym, aby uniknąć postępowania sądowego.

Negocjacje mogą pomóc w rozwiązaniu problemu bez procesu sądowego.

Nawet jeśli sprawa trafi do sądu, sędzia weźmie pod uwagę, czy próbowaliście rozwiązać sytuację polubownie.

Powiedz wynajmującemu, że oczekujesz, aby rozwiązali problem, i podaj terminy.

Jeśli wynajmujący stara się znaleźć rozwiązanie, możesz dać im więcej czasu lub zaproponować obniżenie płatności czynszu.

Zawarcie umowy poza sądem może zaoszczędzić twój czas i pieniądze.

Można również zwrócić się do rady o ocenę stanu mieszkania.

Konkretnych podstaw do odszkodowania może się pojawić, jeśli wynajmujący nie wykonał remontu pokoju lub zniszczył twoją własność.

Ważne jest, aby mieć dowody potwierdzające, że wynajmujący wiedział o problemie i nie naprawił go w rozsądnym czasie.

W razie wygrania sprawy sąd może zobowiązać wynajmującego do przeprowadzenia niezbędnych napraw i wypłacenia odszkodowania.

“Wiele naszych pracowników linii serwisowej otrzymuje zapytania od najemców, którzy obawiają się skarżyć na wilgoć i pleśń, ponieważ boją się eksmisji.”

Co jeśli mieszkam w mieszkaniu socjalnym?

Wynajmujący mieszkań socjalnych mają obowiązek reagować na skargi w określonych terminach.

Terminy te mogą znacznie się różnić, ale większość napraw dzieli się na:

• Pilne – w ciągu kilku godzin.
• Zasadnicze – do trzech-pięciu dni.
• Rutynowe – mogą zająć więcej czasu, w zależności od wynajmującego.

Na przykład, drobny wyciek powinien być usunięty w ciągu trzech dni.

Oprócz tego, możesz skontaktować się z Ombudsmanem ds. Mieszkalnictwa, aby rozwiązać swoją skargę.

Możesz mieć prawo do odszkodowania, jeśli wynajmujący nie przeprowadza napraw w uzasadnionym czasie.

Jedna z kobiet opowiedziała, jak otrzymała £3,000 odszkodowania za czarną pleśń w swoim mieszkaniu.

Inna matka otrzymała £5,500 za problem ze ślimakami, które zalewają jej dom.

Czym jest pleśń i jak się jej pozbyć?

Pleśń najczęściej pojawia się w zimowych miesiącach.

Olivia Young, naukowczyni zajmująca się produktami w Astonish, wyjaśniła, dlaczego tak się dzieje.

“Niestety, pleśń to powszechny problem wielu ludzi zimą. Rozwija się w wilgotnych i ciepłych warunkach, dlatego łazienki często cierpią.”

“W zimowych miesiącach wiele pokoi może być narażonych na pojawienie się pleśni z powodu kondensatu.”

“Aby zapobiec jej pojawieniu się: wietrz pomieszczenia przez 10-15 minut po prysznicu lub kąpieli.”

“Im szybciej działasz, tym łatwiej uniknąć problemu.”

Tak więc, uzyskiwanie odszkodowania za problemy z pleśnią lub wilgocią jest jak najbardziej realne. Ważne jest, aby znać swoje prawa i aktywnie działać w przypadku wystąpienia nieprzyjemności. Jeśli twój wynajmujący nie reaguje na twoje wezwania, należy naciskać na rozwiązanie sytuacji poprzez odpowiednie organizacje lub procedury prawne. Chociaż może to być kłopotliwe, uzyskane odszkodowanie może być poważnym wsparciem finansowym w trudnej sytuacji.