Рынок недвижимости Москвы упал до рекордного минимума: что показал август.

В Московском регионе России зафиксировано падение спроса на новое жилье. По данным сервиса Dataflat, только 8001 договор на участие в строительных проектах был заключён в августе. Это на 28% меньше, чем в июле, и на 57% меньше, чем в прошлом году.

Наибольшее снижение продаж заметно в Новой Москве, где только 1507 договоров было заключено в августе – на 41% меньше, чем в июле и на 56% меньше, чем в этот же период прошлого года. В целом, согласно ЦИАН, в Москве и Подмосковье в августе 2024 года было зарегистрировано 8000 сделок с квартирами в новостройках, что на 28% меньше, чем в июле и на 57% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

По анализу аналитиков, падение продаж в августе – самый плохой показатель для этого месяца с 2015 года. Причиной является снижение заключённых ипотечных сделок – их количество вдвое меньше, чем в среднем за первое полугодие 2024 года.

Хотя спрос на элитное жилье остаётся высоким в Москве, даже без льготных программ или при высоких ставках ипотеки. Проекты премиум-класса также пользуются спросом. Это свидетельствует о сложном периоде снижения спроса на жилье в Московском регионе, главным образом из-за изменений в программах ипотеки и семейной поддержки.

По данным сервисов и аналитиков, в Московском регионе России наблюдается спад в спросе на новое жильё. Падение продаж наиболее ощутимо в Новой Москве, однако спрос на элитное жилье остается высоким. Снижение объёмов продаж связано со снижением количества заключённых ипотечных сделок.