Der Immobilienmarkt in Moskau ist auf ein Rekordtief gefallen: Was der August zeigte.

Im Moskauer Gebiet von Russland wurde ein Rückgang der Nachfrage nach neuem Wohnraum festgestellt. Laut dem Service Dataflat wurden im August nur 8.001 Verträge für die Teilnahme an Bauprojekten abgeschlossen. Das sind 28 % weniger als im Juli und 57 % weniger als im Vorjahr.

Der stärkste Rückgang der Verkaufszahlen ist in Neu-Moskau zu beobachten, wo im August nur 1.507 Verträge abgeschlossen wurden – 41 % weniger als im Juli und 56 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Insgesamt wurden laut ZIAN im August 2024 in Moskau und der Region Moskau 8.000 Transaktionen mit Wohnungen in Neubauten registriert, was 28 % weniger als im Juli und 57 % weniger als im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Analysten zufolge ist der Rückgang der Verkaufszahlen im August der schlechteste Wert für diesen Monat seit 2015. Der Grund dafür ist die Verringerung der abgeschlossenen Hypothekenverträge – ihre Anzahl ist im Vergleich zum Durchschnitt des ersten Halbjahres 2024 halbiert.

Obwohl die Nachfrage nach luxuriösem Wohnraum in Moskau hoch bleibt, selbst ohne subventionierte Programme oder bei hohen Hypothekenzinsen. Auch Premium-Projekte sind gefragt. Dies deutet auf eine schwierige Zeit des Rückgangs der Nachfrage nach Wohnraum in der Moskauer Region hin, hauptsächlich aufgrund von Änderungen bei Hypotheken- und Familienstützungprogrammen.

Nach Angaben von Diensten und Analysten ist in der Moskauer Region Russlands ein Rückgang der Nachfrage nach neuem Wohnraum zu beobachten. Der Rückgang der Verkaufszahlen ist in Neu-Moskau am deutlichsten spürbar, dennoch bleibt die Nachfrage nach luxuriösem Wohnraum hoch. Der Rückgang der Verkaufszahlen steht im Zusammenhang mit der verringerten Anzahl abgeschlossener Hypothekenverträge.