Новый закон о жилье в Украине: как стать собственником после 10 лет аренды.

Что меняет жилищная реформа

Как сообщает Novyny.live: Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон №12377, который открывает гражданам путь к получению собственного жилья. Согласно реформе, арендаторы смогут выкупить занимаемую квартиру без дополнительных платежей, если прожили в ней 10 лет. Каждый ежемесячный взнос за аренду будет засчитываться в стоимость недвижимости, что делает этот механизм финансово привлекательным.

Норматив устанавливает, что плата за аренду не должна превышать 30% от совокупного дохода семьи. Это делает программу доступной для широкого круга украинцев. Подобные схемы, известные как «аренда с правом выкупа», давно и успешно применяются в странах Европейского союза для решения жилищных вопросов.

Кто может претендовать на льготы

Для некоторых категорий граждан предусмотрено предоставление жилья на безвозмездной основе. В этот перечень входят:

• военнослужащие
• спасатели
• сотрудники полиции
• дети-сироты

Государство также планирует поддержать внутренне перемещенных лиц и малообеспеченные семьи, предложив им социальную или льготную аренду. Эта мера направлена на помощь наиболее уязвимым слоям населения, остро нуждающимся в крыше над головой.

Как отметила Елена Шуляк, 'аренда с правом выкупа — один из самых популярных инструментов в ЕС'.

Реформа вводит две основные модели: доступное жилье (с использованием льготной ипотеки, кооперативов и лизинга) и социальное жилье для временного проживания. Эти нововведения способны существенно трансформировать украинский рынок недвижимости, давая людям реальный шанс обзавестись собственными квадратными метрами без неподъемных первоначальных вложений.

Принятие данного закона — значимый шаг в повышении доступности жилья в Украине. Он может стимулировать развитие рынка, побуждая граждан инвестировать в недвижимость, что особенно важно в условиях экономических трудностей. Поддержка социально незащищенных групп через предоставление бесплатного или льготного жилья отражает курс государства на социальную справедливость и обеспечение базовых потребностей людей.