Украинцам на Universal Credit предлагают помощь с ипотекой: условия получения.

Помощь с ипотекой для домохозяйств, получающих государственные выплаты

Как сообщает The Sun: Домохозяйства, которые получают государственную помощь, в том числе Universal Credit, могут воспользоваться поддержкой с ипотекой, если имеют трудности с выплатами.

Существует малознакомая программа Поддержка процентов по ипотеке (SMI), которая может предоставить финансовую помощь в размере сотен фунтов в месяц тем, кто рискует пропустить выплаты по ипотеке.

По данным правительства, около 200 тысяч домохозяйств, получающих Universal Credit, имеют ипотечные кредиты.

SMI – это заём, предназначенный для покрытия процентов по ипотеке.

Если вы получаете Universal Credit, SMI поможет вам выплатить проценты на сумму до £200,000 вашей ипотеки.

Те, кто получает Pension Credit, могут получить помощь на сумму до £100,000.

На данный момент процентная ставка, по которой начисляется SMI, составляет 3.66%.

Это означает, что если у вас осталась ипотека в размере £250,000 и вы имеете право на SMI на сумму до £200,000, то вы получите заём под 3.66% годовых.

Это составит £7,320 в год или £610 в месяц.

Стоит отметить, что SMI – это не бесплатная помощь.

Вам нужно будет вернуть этот заём в виде единовременного платежа при продаже или передаче прав собственности на ваше жилье, за что начисляются проценты.

Однако программа разработана для поддержки людей, которые испытывают трудности с выплатами, поэтому процентная ставка является относительно низкой.

На данный момент ставка возврата SMI составляет 4.5%.

Средняя ставка повторной ипотеки сейчас составляет 3.71% для двух лет фиксированной ставки или 3.85% для пяти лет, согласно данным Moneyfacts.

Правительство может менять ставку SMI дважды в год.

Если вы умрете до возврата займа SMI, его не нужно будет возвращать, если ваше жилье останется в собственности партнера.

Однако, если ваш партнер или кто-то другой продаст жилье, заём нужно будет вернуть.

Если вы сталкиваетесь с трудностями с выплатами, сначала обратитесь к своему ипотечному кредитору за помощью.

Кто имеет право на получение SMI?

Вы можете подать заявку на SMI, если получаете Universal Credit или другие специфические льготы.

Другие квалификационные льготы включают:

• Доходная поддержка
• Помощь по безработице на основе дохода (JSA)
• Помощь с трудоустройством и поддержка на основе дохода (ESA)
• Pension Credit

Схему было расширено в 2023 году, чтобы больше людей могли претендовать на помощь.

Согласно новым правилам, вы должны получать Universal Credit не менее трех месяцев, чтобы подать заявку.

Ранее право на участие в этой программе имели только те, кто получал Universal Credit не менее девяти месяцев.

Если вы получаете Pension Credit, вы можете немедленно начать получать заём.

Те, кто получает Доходную поддержку, JSA или ESA на основе дохода, должны находиться на этих льготах в течение 39 недель подряд.

Как подать заявку?

Чтобы узнать, имеете ли вы право на SMI, обратитесь в орган, который выплачивает ваши льготы. Если вы получаете или подали заявку на получение доходной поддержки, JSA или ESA, свяжитесь с Jobcentre Plus.

Вы можете сделать это, позвонив по номеру 0800 169 0310.

Если вы получаете или подали заявку на Pension Credit, свяжитесь с Пенсионной службой по номеру 0800 731 0469.

Те, кто получает Universal Credit, могут:

• Добавить сообщение в свой журнал на аккаунте Universal Credit
• Связаться с горячей линией Universal Credit по номеру 0800 328 5644.

Какая другая помощь с ипотекой доступна?

Недоплата за ипотекой может серьезно навредить вашей кредитной истории.

Если вы долгое время сталкиваетесь с трудностями, кредиторы могут начать правовые действия, которые могут привести к потере вашего жилья.

Если вы подозреваете, что столкнетесь с проблемами с выплатами, немедленно обратитесь к кредитору.

Они могут предложить помощь в такой ситуации.

Вы можете временно попросить перейти на выплату только процентов или продлить срок, чтобы снизить ежемесячные платежи.

Не обязательно переходить на выплату только процентов или продлевать срок для снижения ежемесячных платежей.

Если вы решите вернуться к первоначальному плану в течение шести месяцев, это не повлияет на вашу кредитную историю.

Также спросите кредитора о программе «Воздушное пространство», если считаете, что не сможете делать выплаты.

В рамках этой программы долги не начисляют процентов, и в течение 60 дней не будет сборов.

Вам предоставят защиту от долговых коллекторов.

Есть возможность подать заявку на каникулы с выплат, когда в течение определенного времени не нужно платить.

Однако стоит помнить, что проценты и сборы могут начисляться, и все пропущенные платежи нужно будет оплатить в будущем.

Каждая компания имеет свою политику, поэтому нужно обращаться и узнавать, какая именно помощь доступна.

Другие варианты – обратиться в местный совет, чтобы узнать, есть ли программы для поддержки семей в сложных финансовых ситуациях.

Например, Фонд поддержки домохозяйств может предложить бесплатные денежные средства, продуктовые талоны или помощь с счетами.

Стоит также проверить, что именно предлагает ваш совет, поскольку это может различаться в разных регионах.

Еще один вариант – проверить, есть ли другие льготы, на которые вы можете рассчитывать.

Бесплатный калькулятор Entitledto поможет узнать о вашей праве на разные льготы, налоговые кредиты и Universal Credit.

Благотворительная организация StepChange также имеет бесплатный сервис проверки льгот, который не фиксирует ваших результатов.