Ukrainern wird Unterstützung bei Hypotheken im Rahmen des Universal Credit angeboten: Bedingungen für den Erhalt.

Unterstützung bei Hypotheken für Haushalte, die staatliche Zahlungen erhalten

Nach Angaben von The Sun: Haushalte, die staatliche Unterstützung wie Universal Credit erhalten, können Unterstützung bei der Hypothek in Anspruch nehmen, wenn sie Schwierigkeiten bei den Zahlungen haben.

Es gibt ein wenig bekanntes Programm namens Unterstützung für Hypothekenzinsen (SMI), das finanzielle Hilfe von Hunderten von Pfund pro Monat für diejenigen bieten kann, die riskieren, ihre Hypothekenzahlungen zu verpassen.

Laut Regierungsangaben haben etwa 200.000 Haushalte, die Universal Credit erhalten, Hypothekendarlehen.

SMI ist ein Darlehen, das zur Deckung der Hypothekenzinsen bestimmt ist.

Wenn Sie Universal Credit erhalten, hilft Ihnen SMI, die Zinsen auf einen Betrag von bis zu £200.000 Ihrer Hypothek zu zahlen.

Diejenigen, die Pension Credit erhalten, können Unterstützung von bis zu £100.000 erhalten.

Derzeit beträgt der Zinssatz, zu dem SMI berechnet wird, 3,66%.

Das bedeutet, wenn Sie eine Hypothek von £250.000 haben und Anspruch auf SMI bis zu £200.000 haben, erhalten Sie ein Darlehen zu 3,66% Jahreszins.

Das würde £7.320 pro Jahr oder £610 pro Monat betragen.

Es ist zu beachten, dass SMI keine kostenlose Unterstützung ist.

Sie müssen dieses Darlehen als einmalige Zahlung beim Verkauf oder der Übertragung des Eigentums an Ihrer Immobilie zurückzahlen, für die Zinsen anfallen.

Das Programm wurde jedoch entwickelt, um Menschen zu unterstützen, die Schwierigkeiten mit Zahlungen haben, weshalb der Zinssatz relativ niedrig ist.

Der Rückzahlungszinssatz für SMI beträgt derzeit 4,5%.

Der durchschnittliche Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung liegt derzeit bei 3,71% für zwei Jahre Festzins oder 3,85% für fünf Jahre, so die Daten von Moneyfacts.

Die Regierung kann den SMI-Zinssatz zweimal jährlich ändern.

Wenn Sie vor der Rückzahlung des SMI-Darlehens sterben, muss es nicht zurückgezahlt werden, wenn Ihre Immobilie im Besitz Ihres Partners bleibt.

Wenn jedoch Ihr Partner oder jemand anderes die Immobilie verkauft, muss das Darlehen zurückgezahlt werden.

Wenn Sie Schwierigkeiten mit Zahlungen haben, wenden Sie sich zunächst an Ihren Hypothekengeber um Hilfe.

Wer hat Anspruch auf SMI?

Sie können einen Antrag auf SMI stellen, wenn Sie Universal Credit oder andere spezifische Leistungen erhalten.

Weitere Anspruchsleistungen umfassen:

• Einkommensunterstützung
• Arbeitslosengeld auf Einkommensbasis (JSA)
• Unterstützung durch Einkommensgefühl und Beschäftigung (ESA)
• Pension Credit

Das Programm wurde 2023 ausgeweitet, damit mehr Menschen Anspruch auf Hilfe haben.

Nach den neuen Regeln müssen Sie mindestens drei Monate lang Universal Credit erhalten, um einen Antrag stellen zu können.

Früher hatten nur diejenigen Anspruch auf das Programm, die Universal Credit mindestens neun Monate lang erhalten hatten.

Wenn Sie Pension Credit erhalten, können Sie sofort mit dem Darlehen beginnen.

Diejenigen, die Einkommensunterstützung, JSA oder ESA auf Einkommensbasis erhalten, müssen während 39 aufeinanderfolgender Wochen Anspruch auf diese Leistungen haben.

Wie beantragt man?

Um zu erfahren, ob Sie Anspruch auf SMI haben, wenden Sie sich an die Stelle, die Ihre Leistungen auszahlt. Wenn Sie Einkommensunterstützung, JSA oder ESA beantragt haben oder erhalten, wenden Sie sich an Jobcentre Plus.

Sie können dies tun, indem Sie die Nummer 0800 169 0310 anrufen.

Wenn Sie Pension Credit erhalten oder einen Antrag gestellt haben, wenden Sie sich an den Pensionsdienst unter der Nummer 0800 731 0469.

Diejenigen, die Universal Credit erhalten, können:

• Eine Nachricht in ihrem Universal Credit-Konto hinterlassen
• Die Universal Credit-Hotline unter 0800 328 5644 kontaktieren.

Welche weitere Unterstützung bei Hypotheken ist verfügbar?

Die Nichterfüllung von Hypothekenzahlungen kann Ihrer Kreditgeschichte erheblichen Schaden zufügen.

Wenn Sie längere Zeit Schwierigkeiten haben, können Gläubiger rechtliche Schritte einleiten, die zur Verlust Ihrer Immobilie führen können.

Wenn Sie befürchten, dass Sie Schwierigkeiten mit den Zahlungen haben, wenden Sie sich umgehend an Ihren Gläubiger.

Sie können in einer solchen Situation Hilfe anbieten.

Sie können vorübergehend beantragen, nur Zinsen zu zahlen oder die Laufzeit zu verlängern, um die monatlichen Zahlungen zu senken.

Es ist nicht notwendig, nur die Zinsen zu zahlen oder die Laufzeit zur Senkung der monatlichen Zahlungen zu verlängern.

Wenn Sie sich entscheiden, innerhalb von sechs Monaten zu Ihrem ursprünglichen Plan zurückzukehren, hat dies keine negativen Auswirkungen auf Ihre Kreditgeschichte.

Fragen Sie auch Ihren Gläubiger nach dem „Luftbereich“-Programm, wenn Sie glauben, dass Sie nicht in der Lage sind, Zahlungen zu leisten.

Im Rahmen dieses Programms werden keine Zinsen auf Schulden erhoben und es fallen 60 Tage lang keine Gebühren an.

Sie erhalten Schutz vor Inkassounternehmen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Antrag auf Zahlungspausen zu stellen, bei dem während eines bestimmten Zeitraums keine Zahlungen erforderlich sind.

Es ist jedoch wichtig, daran zu denken, dass Zinsen und Gebühren weiterhin anfallen können und alle versäumten Zahlungen in Zukunft zu zahlen sind.

Jedes Unternehmen hat seine eigene Richtlinie, deshalb sollten Sie sich erkundigen, welche Unterstützung verfügbar ist.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, sich an die örtlichen Behörden zu wenden, um herauszufinden, ob es Programme zur Unterstützung von Familien in schwierigen finanziellen Situationen gibt.

Beispielsweise kann der Fonds zur Unterstützung von Haushalten kostenlose Geldmittel, Lebensmittelgutscheine oder Hilfe bei Rechnungen anbieten.

Es ist auch wichtig zu überprüfen, was Ihre Behörde anbietet, da dies von Region zu Region unterschiedlich sein kann.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, zu prüfen, ob es andere Leistungen gibt, auf die Sie Anspruch haben.

Der kostenlose Rechner von Entitledto hilft Ihnen herauszufinden, auf welche verschiedenen Leistungen, Steuervergünstigungen und Universal Credit Sie Anspruch haben.

Die Wohltätigkeitsorganisation StepChange bietet ebenfalls einen kostenlosen Dienst zur Überprüfung von Ansprüchen an, der Ihre Ergebnisse nicht speichert.