Українцям на Universal Credit пропонують допомогу з іпотекою: умови отримання.

Допомога з іпотекою для домогосподарств, що отримують державні виплати

Як повідомляє The Sun: Домогосподарства, які отримують державну допомогу, зокрема Universal Credit, можуть скористатися підтримкою з іпотекою, якщо мають труднощі з виплатами.

Існує маловідома програма Підтримка відсотків за іпотекою (SMI), яка може надати фінансову допомогу у розмірі сотень фунтів на місяць тим, хто ризикує пропустити виплати за іпотекою.

За даними уряду, близько 200 тисяч домогосподарств, які отримують Universal Credit, мають іпотечні кредити.

SMI – це позику, призначену для покриття відсотків за іпотекою.

Якщо ви отримуєте Universal Credit, SMI допоможе вам сплатити відсотки на суму до £200,000 вашої іпотеки.

Ті, хто отримує Pension Credit, можуть отримати допомогу на суму до £100,000.

Наразі процентна ставка, за якою нараховується SMI, становить 3.66%.

Це означає, що якщо у вас залишилась іпотека у розмірі £250,000 і ви маєте право на SMI на суму до £200,000, то ви отримаєте позику під 3.66% річних.

Це становитиме £7,320 на рік або £610 на місяць.

Варто зазначити, що SMI – це не безкоштовна допомога.

Вам потрібно буде повернути цю позику у вигляді одноразового платежу при продажу або передачі прав власності на ваше житло, за що нараховуються відсотки.

Однак програма розроблена для підтримки людей, які мають труднощі з виплатами, тому процентна ставка є відносно низькою.

На даний момент ставка повернення SMI становить 4.5%.

Середня ставка повторної іпотеки зараз становить 3.71% для двох років фіксованої ставки або 3.85% для п'яти років, згідно з даними Moneyfacts.

Уряд може змінювати ставку SMI двічі на рік.

Якщо ви помрете до повернення позики SMI, її не потрібно буде повертати, якщо ваше житло залишиться у власності партнера.

Проте, якщо ваш партнер чи хтось інший продасть житло, позику потрібно буде повернути.

Якщо ви стикаєтеся з труднощами з виплатами, спочатку зверніться до свого іпотечного кредитора за допомогою.

Хто має право на отримання SMI?

Ви можете подати заявку на SMI, якщо отримуєте Universal Credit або інші специфічні пільги.

Інші кваліфікаційні пільги включають:

• Дохідна підтримка
• Допомога по безробіттю на основі доходу (JSA)
• Допомога з працевлаштуванням і підтримкою на основі доходу (ESA)
• Pension Credit

Схему було розширено у 2023 році, щоб більше людей могли претендувати на допомогу.

Згідно з новими правилами, ви повинні отримувати Universal Credit щонайменше три місяці, щоб подати заявку.

Раніше право на участь у цій програмі мали лише ті, хто отримував Universal Credit не менше дев'яти місяців.

Якщо ви отримуєте Pension Credit, ви можете негайно почати отримувати позику.

Ті, хто отримує Дохідну підтримку, JSA або ESA на основі доходу, повинні бути на цих пільгах протягом 39 тижнів підряд.

Як подати заявку?

Щоб дізнатися, чи маєте ви право на SMI, зверніться до органу, що виплачує ваші пільги. Якщо ви отримуєте або подали заявку на отримання дохідної підтримки, JSA або ESA, зв'яжіться з Jobcentre Plus.

Ви можете зробити це, зателефонувавши за номером 0800 169 0310.

Якщо ви отримуєте або подали заявку на Pension Credit, зв'яжіться з Пенсійною службою за номером 0800 731 0469.

Ті, хто отримує Universal Credit, можуть:

• Додати повідомлення до свого журналу на обліковому записі Universal Credit
• Зв'язатися з гарячою лінією Universal Credit за номером 0800 328 5644.

Яка інша допомога з іпотекою доступна?

Недоплата за іпотекою може серйозно нашкодити вашій кредитній історії.

Якщо ви тривалий час стикаєтеся з труднощами, кредитори можуть почати правові дії, які можуть призвести до втрати вашого житла.

Якщо ви підозрюєте, що зіткнетеся з проблемами з виплатами, негайно зверніться до кредитора.

Вони можуть запропонувати допомогу в такій ситуації.

Ви можете тимчасово попросити перейти на виплату лише відсотків або продовжити термін, щоб знизити щомісячні платежі.

Не обов'язково переходити на виплату лише відсотків чи продовжувати термін для зниження щомісячних платежів.

Якщо ви вирішите повернутися до початкового плану протягом шести місяців, це не вплине на вашу кредитну історію.

Також запитайте кредитора про програму «Повітряний простір», якщо вважаєте, що не зможете робити виплати.

В рамках цієї програми борги не нараховують відсотків, і протягом 60 днів не буде зборів.

Вам нададуть захист від боргових колекторів.

Є можливість подати заявку на канікули з виплат, коли протягом певного часу не потрібно платити.

Проте варто пам’ятати, що відсотки та збори можуть нараховуватись, і всі пропущені платежі потрібно буде сплатити в майбутньому.

Кожна компанія має свою політику, тому потрібно звертатися і дізнаватися, яка саме допомога доступна.

Інші варіанти – звернутися до місцевої ради, щоб дізнатися, чи є програми для підтримки сімей у складних фінансових ситуаціях.

Наприклад, Фонд підтримки домогосподарств може запропонувати безкоштовні грошові кошти, продуктові талони або допомогу з рахунками.

Варто також перевірити, що саме пропонує ваша рада, оскільки це може різнитися в різних регіонах.

Ще один варіант – перевірити, чи є інші пільги, на які ви можете розраховувати.

Безкоштовний калькулятор Entitledto допоможе дізнатися про вашу право на різні пільги, податкові кредити та Universal Credit.

Благодійна організація StepChange також має безкоштовний сервіс перевірки пільг, який не фіксує ваших результатів.