Власники житла отримали право виписувати людей без згоди: хто захищений від цього.

Після ухвалення постанови Кабміну №265, процедура зняття людини з реєстрації місця проживання змінилася. Власник житла тепер може ініціювати зняття людини з обліку навіть без її згоди або участі. Проте закон залишив низку категорій осіб, яких виписати без відповідних умов не можна.

"Зараз власник нерухомості може виписати з квартири чи будинку осіб, які не вписані у документи про право власності без їхньої згоди та рішення суду", — зазначає юристка Тетяна Даниленко.

Закон чітко визначає категорії осіб, яких не можна виписати з житла без їхньої згоди чи за спрощеним порядком.

• Власники або співвласники житла. Власника чи співвласника квартири чи будинку не можна зняти з реєстрації без його згоди.
• Неповнолітні діти. Власник не може виписати власних дітей чи інших неповнолітніх без згоди їхніх батьків або законних представників.

"Неповнолітню дитину можна виписати, якщо власник житла подасть заяву про зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання батьків або інших законних представників дитини чи одного з них", — наголошує Даниленко.

Зняття з реєстрації дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, або осіб, над якими встановлено опіку чи піклування, можливе лише за погодженням з органами опіки та піклування.

Заява про зняття таких осіб із місця проживання подається одним із батьків чи законних представників за згодою іншого.

Не всі власники мають однакові права щодо зняття з реєстрації. Законодавство встановлює чіткі межі: лише той власник, який первинно володів житлом, може ініціювати зняття з реєстрації осіб, які не є власниками.

Якщо житло належить кільком співвласникам, зняття з реєстрації стає ще складнішим. Заява про зняття особи з місця проживання, подана одним зі співвласників, потребує згоди всіх інших співвласників.

Постанова Кабміну №265 запровадила зміни у процедуру зняття людини з реєстрації місця проживання, надаючи власникам можливість це зробити навіть без згоди особи або рішення суду. Однак, є категорії осіб, що підлягають особливому захисту та не можуть бути виписані без їхньої згоди, такі як неповнолітні діти, діти-сироти, особи під опікою, обмежено дієздатні або недієздатні особи. Нове законодавство також встановлює обмеження для нових власників у процесі зняття з реєстрації осіб, які не є власниками, а також узгодження з усіма співвласниками у випадку спільної власності.