Hausbesitzer haben das Recht, Menschen ohne deren Zustimmung abzulehnen: Wer ist davor geschützt.

Nach der Annahme des Beschlusses Nr. 265 der Regierung hat sich das Verfahren zur Abmeldung einer Person von ihrem Wohnsitz geändert. Der Hausbesitzer kann nun die Abmeldung einer Person auch ohne deren Zustimmung oder Teilnahme einleiten. Das Gesetz hat jedoch eine Reihe von Personengruppen festgelegt, die nicht unter den entsprechenden Bedingungen abgemeldet werden können.

'Jetzt kann der Eigentümer der Immobilie Personen, die nicht in den Dokumenten zum Eigentum eingetragen sind, ohne deren Zustimmung und ohne gerichtliche Entscheidung aus der Wohnung oder dem Haus abmelden', erklärt die Anwältin Tetjana Danilenko.

Das Gesetz definiert klar die Personengruppen, die nicht ohne deren Zustimmung oder auf vereinfachte Weise aus der Wohnung abgemeldet werden dürfen.

• Eigentümer oder Miteigentümer der Wohnung. Der Eigentümer oder Miteigentümer der Wohnung oder des Hauses kann nicht ohne dessen Zustimmung von der Registrierung abgemeldet werden.
• Minderjährige Kinder. Der Eigentümer kann seine eigenen Kinder oder andere Minderjährige nicht ohne Zustimmung ihrer Eltern oder gesetzlichen Vertreter abmelden.

'Ein minderjähriges Kind kann abgemeldet werden, wenn der Hausbesitzer einen Antrag auf Abmeldung vom angemeldeten Wohnsitz der Eltern oder anderen gesetzlichen Vertretern des Kindes oder einem von ihnen einreicht', betont Danilenko.

Die Abmeldung von Waisenkindern, Kindern, die das elterliche Sorgerecht entzogen wurde, oder Personen, die unter Vormundschaft oder Pflege stehen, ist nur mit Zustimmung der Aufsichtsbehörden möglich.

Der Antrag auf Abmeldung solcher Personen vom Wohnsitz kann von einem der Eltern oder gesetzlichen Vertreter mit Zustimmung des anderen eingereicht werden.

Nicht alle Eigentümer haben die gleichen Rechte in Bezug auf die Abmeldung. Das Gesetz legt klare Grenzen fest: Nur der Eigentümer, der die Immobilie ursprünglich besessen hat, kann die Abmeldung von Personen, die keine Eigentümer sind, einleiten.

Wenn die Immobilie mehreren Miteigentümern gehört, wird die Abmeldung noch komplizierter. Der Antrag auf Abmeldung einer Person vom Wohnsitz, der von einem der Miteigentümer eingereicht wird, bedarf der Zustimmung aller anderen Miteigentümer.

Der Beschluss Nr. 265 der Regierung hat Änderungen im Verfahren zur Abmeldung einer Person vom Wohnsitz eingeführt, wodurch den Eigentümern die Möglichkeit gegeben wird, dies sogar ohne Zustimmung der Person oder ohne Gerichtsurteil zu tun. Es gibt jedoch Personengruppen, die einen besonderen Schutz genießen und nicht ohne deren Zustimmung abgemeldet werden dürfen, wie z. B. minderjährige Kinder, Waisenkinder, Personen unter Vormundschaft, beschränkt geschäftsfähige oder geschäftsunfähige Personen. Die neue Gesetzgebung legt auch Einschränkungen für neue Eigentümer im Prozess der Abmeldung von Personen fest, die keine Eigentümer sind, sowie die Zustimmung aller Miteigentümer im Falle des gemeinsamen Eigentums zu ermöglichen.