Житло в столиці подорожчало — чому купувати стало простіше.

Ринок вторинного житла в Києві продовжує підтверджувати свій потенціал у 2025 році. Ціни на квартири зростають, однак для покупців відкриваються нові можливості. За даними аналітичної платформи ЛУН, у квартирах з різною кількістю кімнат ціни підвищилися, але зробити придбання простіше ніж колись.

Різниця цін на квартири у Києві залежала від району та стану

Залежно від району, цінові відмінності залишаються помітними. Ціни від 40 тис. дол. за однокімнатну квартиру в Деснянському районі до 310 тис. дол. в Печерському свідчать про місцеві особливості. Якісний ремонт та зручне розташування утримують ціни на високому рівні у будь-якому районі столиці, підкреслюють у ЛУН.

Найшвидше зростання цін на квартири у Києві

У Подільському районі ціни на однокімнатні квартири зросли найбільше, тоді як у Печерському вони навіть знизилися. Аналітики поглядають на ці процеси як на показники певних тенденцій у сегменті вторинного житла у столиці.

Різниця між оголошеними та реальними цінами квартир у Києві

Незважаючи на ріст цін, реальні вартості продажу виявляються нижчими, ніж заявлені в оголошеннях. Це стає підставою для торгу та розбірливого підходу покупців до угод.

Скільки продається квартира на вторинному ринку Києва

Варіанти для покупки житла у Києві різноманітні, з пропозицією більше 16 тисяч квартир на вторинному ринку міста. Популярні квартири з однією та двома кімнатами.

Доступність житла у Києві покращилась

Незважаючи на зростання цін, для покупців житло у Києві стало трошки доступнішим. Середня вартість квартири скоротилася відносно середньорічної зарплати, відображаючи збільшення доходів мешканців міста.