Jak wzrosły ceny mieszkań w Odessie 2025 — koszt przy morzu.

W Odessie na południu Ukrainy tego lata wielu turystów z całego kraju wybiera wakacje nad morzem. Szukają komfortowego zakwaterowania blisko morza na krótki czas, aby się zrelaksować i cieszyć się ciepłym morskim powietrzem. Najbardziej popularnymi miesiącami na wypoczynek są lipiec i sierpień, kiedy plaże i miasto są pełne wypoczywających.

Ceny wynajmu w Odessie

Według lokalnej agentki nieruchomości Wiktorii Turowełowej, tego lata ceny wynajmu w Odessie znacznie wzrosły. W lipcu i sierpniu popyt na zakwaterowanie przy morzu jest wysoki, a wiele mieszkań jest już zajętych. Ceny wahają się od 2500 do 3000 hrywien i wyżej za dobę. I nawet w sierpniu właściciele nie zamierzają obniżać cen z powodu dużego popytu i sezonu turystycznego. Obecnie najbardziej poszukiwane obiekty to mieszkania przy morzu lub w nowych budynkach z wysokim standardem, które rezerwowane są z wyprzedzeniem.

„Oczywiście lipiec i sierpień to te miesiące, kiedy jest bardzo dużo rezerwacji, prawie wszystkie mieszkania są u mnie zajęte. Sezon jest wysoki, ludzi przyjeżdża wiele. W sierpniu on również się nie kończy — cichnie gdzieś już po pierwszym września, gdy dzieci idą do szkoły,” — mówi agentka nieruchomości Wiktoria Turowełowa.

Wynajem mieszkań we wrześniu

We wrześniu sezon wakacyjny się kończy, a właściciele mieszkań w Odessie zaczynają myśleć o wynajmie długoterminowym. Według szacunków agentów nieruchomości w pierwszych tygodniach jesieni wynajęcie mieszkania na krótko staje się znacznie trudniejsze z powodu spadku popytu. Dlatego właściciele decydują się wynajmować mieszkania na dłużej jeszcze przed początkiem września, aby uniknąć przestojów i strat.

„Jako zarządca chcę pod koniec sierpnia, na początku września już szybko wynająć mieszkanie w długoterminowy wynajem. We wrześniu będzie ich bardzo dużo, i będzie trudniej je wynająć. Dlatego wszyscy tak uważają — koniec sierpnia, początek września, trzeba już wynajmować na dłużej,” — wyjaśnia agentka nieruchomości Wiktoria Turowełowa.

Takie podejście pozwala właścicielom uniknąć spadku popytu w okresie jesiennym i zapewnia stabilny dochód nawet poza sezonem. Odessa nadal przyciąga turystów i wypoczywających nie tylko ceną, ale też atmosferą i udogodnieniami miasta nad morzem.