Ціни на нерухомість в Одесі: як війна вплинула на ринок житла.

Ціни на нерухомість в Одесі знизилися

За останні пів року ціни на нерухомість на вторинному ринку Одеси знизилися на 9%, а на первинному - на 1%. Про це повідомляє "РБК-Україна".

За даними дослідження, однокімнатні квартири на вторинному ринку коштують в середньому 36 тис. доларів, двокімнатні - 54 тис. доларів, трикімнатні - 73 тис. доларів. Найдорожчі квартири знаходяться в Приморському районі, а найдешевші - в Пересипському районі.

Попит на нерухомість в Одесі залишається стабільним. Деякі власники нерухомості можуть продавати її по нижчій ціні, щоб вкласти гроші у квартири за кордоном.

Вартість житла у новобудовах

Вартість житла у новобудовах Одеси знизилась на 1% і становить 950 доларів за 1 кв. м. Найбільші ціни на квартири спостерігаються в Приморському районі, а найменші - в Пересипському районі.

На ринку знаходиться значна кількість новобудов, багато з яких мають розтермінування від забудовника або програми іпотеки через "єОселя". За дослідженням, 41% опитаних передбачають зростання цін на нерухомість, 35% вважають, що ціни залишаться незмінними, а 24% передбачають зниження цін.

Оренда житла

Ціни на оренду житла в Одесі зросли на 12% протягом останніх пів року. Середня вартість однокімнатної квартири становить 9 тис. грн на місяць, двокімнатної - 11 тис. грн. Найбільше пропозицій з оренди є в ціновому діапазоні 12-13 тис. грн за однокімнатну квартиру.

Вплив війни на ринок нерухомості

Ринок нерухомості Одеси майже не вплинула війна. Ціни на новобудови тримаються на рівні до війни, а ціни на житло економкласу зросли. Наявність державних програм, таких як "єОселя", підтримує попит на нерухомість.

Таким чином, ринок нерухомості справляється з викликами, і ціни стабільні.