Die Miete einer Wohnung in Uzhhorod frisst 83 % des Gehalts: Bewertung der Städte nach Belastung.

Nach Angaben von inkorr.com: Die Miete einer Einzimmerwohnung in Uzhhorod frisst fast das gesamte durchschnittliche Gehalt – 83 %. Diese Informationen stellt die Plattform LUN bereit, die aktuelle Angebote und Daten des staatlichen Statistikamtes analysiert.

Wo die Miete in der Ukraine fast das gesamte Gehalt frisst

Im letzten halben Jahr ist der Index der Erschwinglichkeit von Mietwohnungen in Kiew um 7 % gesunken – jetzt beträgt die Miete für eine Einzimmerwohnung 67 % des durchschnittlichen Gehalts. Das Ranking der Städte, in denen die Miete am stärksten auf das Budget drückt, sieht wie folgt aus:

• Uzhhorod – 83 %

• Luzhansk – 73 %

• Ivano-Frankivsk – 72 %

• Lwiw – 70 %

• Kiew – 67 %

Im Osten und Süden der Ukraine sieht die Situation etwas besser aus:

• Charkiw – 18 % des durchschnittlichen Gehalts gehen für die Miete drauf;

• Saporischschja – 27 %;

• Mykolajiw – 31 %.

Wie stark die Mieten in den Regionen gestiegen sind

Die Preissteigerungsraten für Mieten sind beeindruckend: In Odessa ist die Miete um 16 % gestiegen, und in Ternopil um 14 % in den letzten sechs Monaten.

Laut dem staatlichen Statistikamt liegen die Daten jedoch viel bescheidener – im Durchschnitt gibt die Bevölkerung in der Ukraine bis zu 30 % des Gehalts für Mieten aus, in Kiew sind es nur 24,1 %.

Die Gründe für solche Diskrepanzen erklärt der Marken- und Geschäftsdirektor von LUN, Denys Sudilkovskyi:

• erstens analysiert LUN neue Angebote unter Berücksichtigung der tatsächlichen Nachfrage der Mieter;

• zweitens arbeitet das staatliche Statistikamt mit alten Verträgen und legalen Abkommen und orientiert sich zudem an Statistiken für die Regionen und nicht nur für die Städte.

Die offiziellen Statistiken spiegeln nur legale Mietfälle wider, was nur ein Teilbild der Situation ergibt. Daten von Plattformen wie LUN helfen, den tatsächlichen Zustand des Marktes besser zu verstehen – wie viel tatsächlich verlangt und gezahlt wird. Dies ist nicht nur für Vermieter und Mieter wichtig, sondern auch für die lokale Politik: Die Fragen der Preisüberwachung, des sozialen Wohnungsbaus, der Subventionen und der Regulierungen werden zunehmend aktuell.