Was passiert mit der єОселя-Hypothek, wenn der Kreditnehmer stirbt?.

Das staatliche Hypothekenprogramm 'єОселя'

Nach Angaben von Novyny.live: Das ukrainische Förderprogramm 'єОселя' hält spezielle Regelungen für den Ernstfall bereit. Sterben Kreditnehmer, so müssen ihre Hinterbliebenen nicht automatisch den gesamten Kredit allein schultern. Bisher sind im Rahmen des Programms 39 Fälle verstorbener Kreditnehmer bekannt, die im Militärdienst standen. Die Gesamtsumme der betroffenen Kredite beläuft sich auf rund 63 Millionen Hrywnja. Im Schnitt dauert es etwa zehn Monate, bis solche Kredite nach dem Tod des Hauptschuldners vollständig abgewickelt und gekündigt sind.

Der Basiszins für eine 'єОселя'-Finanzierung liegt bei 7 Prozent für eine Laufzeit von 20 Jahren, wobei eine Anpassung erst nach dem zehnten Jahr möglich ist. Staatsbedienstete und Militärangehörige profitieren von einem besonders günstigen Festzins von nur 3 Prozent pro Jahr. Wie Jewgen Mецger erläutert,

„Das Grundprodukt ist einheitlich. єОселя ist ein 20-Jahres-Kredit mit einem Zinssatz von 7 Prozent, der sich erst nach dem 10. Jahr ändern kann.“

Wer haftet für die Restschuld?

Stirbt der Hauptkreditnehmer, kann ein im Vertrag benannter Bürge in die Pflicht genommen werden. In der Regel geht die Verpflichtung zur Rückzahlung jedoch auf die Erben über, sofern sie das Erbe annehmen. Diese Klauseln bieten den Kreditnehmern und ihren Familien in den schwierigen, kriegsbedingten Umständen eine gewisse Sicherheit. Das Programm bleibt ein zentrales Instrument, um Ukrainern den Zugang zu Wohneigentum trotz finanzieller Engpässe zu ermöglichen.

Gerade in Kriegszeiten gewinnt 'єОселя' weiter an Bedeutung, da es Stabilität in unsicheren Zeiten bietet. Angesichts der tragisch hohen Zahl gefallener Soldaten unter den Kreditnehmern stellen die Regelungen zur Schuldenübernahme einen wichtigen sozialen Schutzmechanismus für die Hinterbliebenen dar. Dies unterstreicht die gesellschaftliche Verantwortung, die das Programm trägt, und ist vor dem Hintergrund der enormen Wohnraumnachfrage in der aktuellen Krise von besonderer Wichtigkeit.