Grundstück zum Haus kostenlos erwerben: So funktioniert die Online-Beantragung.

So sichern Sie sich das Grundstück unter Ihrem Eigenheim in der Ukraine

Nach Angaben von Novyny.live: Wer in der Ukraine das Land unter seinem Haus in eigenes Eigentum überführen möchte, muss ein klar geregeltes Verfahren durchlaufen. Die gesetzliche Grundlage bildet das Landgesetzbuch. Ein zentraler Punkt sind die kostenfreien Höchstgrenzen für die zugeteilte Fläche. Diese variieren je nach Art des Ortes: In Dörfern sind es bis zu 0,25 Hektar, in Siedlungen bis zu 0,15 Hektar und in Städten maximal 0,10 Hektar. Liegt die benötigte Fläche innerhalb dieser Vorgaben, kann sie Bürgerinnen und Bürgern kostenlos übertragen werden.

Der Prozess wurde in den letzten Jahren deutlich modernisiert. Gemäß Artikel 118, Teil 2 des Landgesetzbuchs können die notwendigen Dokumente und Anträge nun über Online-Dienste eingereicht und abgestimmt werden. Das vereinfacht den Ablauf erheblich und macht ihn für viele zugänglicher. Rechtssicherheit entsteht jedoch erst mit dem finalen Schritt: Das volle Eigentumsrecht an der Parzelle wird erst wirksam, sobald der Eintrag im Grundbuch – dem 'Staatlichen Register für dingliche Rechte an Immobilien' – vorgenommen wurde.

Diese Unterlagen werden benötigt

Für die Beantragung müssen mehrere wichtige Dokumente bereitgehalten werden. Zur Grundausstattung gehören:

• Ein aktueller Registerauszug oder die alte Besitzurkunde,
• Der Beschluss des örtlichen Gemeinderats zur Landübertragung,
• Die technische Dokumentation zum Grundstück.

Die Erstellung der technischen Unterlagen ist ein Schlüsselschritt, da darin die exakten Grenzen und Eigenschaften der Fläche festgehalten werden.

Nachdem alle Papiere beisammen sind, folgt die eigentliche Registrierung des Eigentumsrechts. Die fortschreitende Digitalisierung der Behörden wird diesen Prozess weiter beschleunigen. Ab dem Jahr 2026 sollen die Abläufe auf eine neue Stufe gehoben werden, was die Verfahren für ukrainische Grundstückseigentümer noch komfortabler und schneller machen wird.

Die ordnungsgemäße Legalisierung des Bodens unter dem eigenen Haus ist für viele Bürger ein entscheidender Schritt zu mehr Sicherheit und Planbarkeit. Die jüngsten gesetzlichen Anpassungen und der Ausbau digitaler Services tragen dazu bei, bürokratische Hürden abzubauen. Diese Entwicklung kann die Rechtssicherheit stärken und den privaten Grundbesitz in der Ukraine weiter fördern.